기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 동구 운림동
무등스위트맨션 관리비 명세서
전남광주통합특별시 동구 운림길 68
- 세대당 16만원
- ㎡당 1,650원 동구 대비 ▼낮음 6%
- 작년 같은 달 ▲높음 2%
- 138세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 138세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 19층
- 사용승인
- 1995.02.18 (31년차)
- 관리비부과면적
- 13,164㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 무등주택건설
- 주차
- 110대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)대기산업
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 62,926원 |
합계의 40%
|
659.7 | 8,683,770 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,477원 | ▼낮음 4% 동구 중앙값 ㎡당 147.6원 대비 | 141.3 | 1,859,850 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 42,493원 | ▲높음 54% 동구 중앙값 ㎡당 289.6원 대비 | 445.5 | 5,864,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 420원 | ▲높음 221% 동구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 | 4.4 | 57,920 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,739원 | ▲높음 79% 동구 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 | 60.2 | 792,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 797원 | ▲높음 56% 동구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 | 8.4 | 110,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 32,504원 |
합계의 21%
|
340.8 | 4,485,560 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,387원 | ▲높음 29% 동구 중앙값 ㎡당 92.8원 대비 | 119.4 | 1,571,370 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 14,883원 | ▲높음 1471% 동구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 156.0 | 2,053,900 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 2,717원 | ▲높음 188% 동구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 28.5 | 375,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,343원 | ▲높음 37% 동구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 14.1 | 185,290 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,449원 | ▲높음 16% 동구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 15.2 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 725원 | ▼낮음 62% 동구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 7.6 | 100,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 23,084원 |
합계의 15%
|
242.0 | 3,185,600 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 23,084원 | ▲높음 27% 동구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 | 242.0 | 3,185,600 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 157,440원 | 중앙값 1,752원/㎡ ▼낮음 6% | 1,650 | 21,726,660 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 75,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,123만 25.05
- 2,143만 25.06
- 2,085만 25.07
- 2,116만 25.08
- 2,172만 25.09
- 2,087만 25.10
- 2,124만 25.11
- 2,143만 25.12
- 2,226만 26.01
- 2,124만 26.02
- 2,134만 26.03
- 2,173만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 21,376,000원
- 2026년 4월
- 21,726,660원
세대당 ▲ +2,541원 (+2%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,754만원
2026년 4월 기준
세대당 적립금
92만원
㎡당 9,689원
월 부과액의
3년 4개월
월 3,185,600원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,666원 대비
▲높음 12%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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