기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 동구 운림동

무등스위트맨션 관리비 명세서

전남광주통합특별시 동구 운림길 68

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,691원 동구 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 138세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
1995.02.18 (31년차)
관리비부과면적
13,164㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
무등주택건설
주차
110대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대기산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50183305
무등스위트맨션 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,926원 659.7 8,683,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,477원 낮음 4% 동구 중앙값 ㎡당 146.8원 대비 141.3 1,859,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,493원 높음 55% 동구 중앙값 ㎡당 286.9원 대비 445.5 5,864,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 420원 높음 221% 동구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 4.4 57,920
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,739원 높음 81% 동구 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 60.2 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 797원 높음 56% 동구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 8.4 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,360원 370.7 4,879,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,146원 높음 14% 동구 중앙값 ㎡당 120.5원 대비 137.8 1,814,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,115원 높음 1468% 동구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 158.5 2,085,920
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,717원 높음 242% 동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 28.5 375,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,825원 높음 74% 동구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 19.1 251,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,449원 높음 33% 동구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 15.2 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,107원 낮음 38% 동구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 11.6 152,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,199원 211.7 2,787,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,199원 높음 11% 동구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 211.7 2,787,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 161,274원 중앙값 1,859원/㎡ 낮음 9% 1,691 22,255,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 75,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,051만 25.02
  2. 1,988만 25.03
  3. 2,138만 25.04
  4. 2,123만 25.05
  5. 2,143만 25.06
  6. 2,085만 25.07
  7. 2,116만 25.08
  8. 2,172만 25.09
  9. 2,087만 25.10
  10. 2,124만 25.11
  11. 2,143만 25.12
  12. 2,226만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
20,776,920원
2026년 1월
22,255,810원

세대당 ▲ +10,716원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,838만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 8,993원
월 부과액의 3년 6개월 월 2,787,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,220원 대비 높음 9% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법