기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 동구 운림동

무등스위트맨션 관리비 명세서

전남광주통합특별시 동구 운림길 68

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,642원 동구 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 138세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
1995.02.18 (31년차)
관리비부과면적
13,164㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
무등주택건설
주차
110대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대기산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50183305
무등스위트맨션 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,048원 671.4 8,838,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,477원 낮음 1% 동구 중앙값 ㎡당 142.0원 대비 141.3 1,859,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,614원 높음 59% 동구 중앙값 ㎡당 287.4원 대비 457.2 6,018,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 420원 높음 44% 동구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 4.4 57,920
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,739원 높음 87% 동구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 60.2 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 797원 높음 56% 동구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 8.4 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,936원 334.8 4,407,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,035원 높음 29% 동구 중앙값 ㎡당 89.8원 대비 115.7 1,522,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,726원 높음 1437% 동구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 154.4 2,032,200
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,717원 높음 192% 동구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 28.5 375,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,283원 높음 30% 동구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 13.5 177,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,449원 높음 22% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 15.2 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 725원 낮음 62% 동구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 7.6 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,084원 242.0 3,185,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,084원 높음 27% 동구 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 242.0 3,185,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,641원 중앙값 1,741원/㎡ 낮음 6% 1,642 21,616,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 75,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,143만 25.06
  2. 2,085만 25.07
  3. 2,116만 25.08
  4. 2,172만 25.09
  5. 2,087만 25.10
  6. 2,124만 25.11
  7. 2,143만 25.12
  8. 2,226만 26.01
  9. 2,124만 26.02
  10. 2,134만 26.03
  11. 2,173만 26.04
  12. 2,162만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
21,225,870원
2026년 5월
21,616,440원

세대당 ▲ +2,830원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,073만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 9,931원
월 부과액의 3년 5개월 월 3,185,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,859원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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