기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 동구 운림동

무등스위트맨션 관리비 명세서

전남광주통합특별시 동구 운림길 68

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,624원 동구 대비 낮음 3%
  • 138세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
1995.02.18 (31년차)
관리비부과면적
13,164㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
무등주택건설
주차
110대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대기산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50183305
무등스위트맨션 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,003원 419.4 5,520,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,096원 낮음 7% 동구 중앙값 ㎡당 283.1원 대비 263.1 3,463,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,607원 높음 243% 동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 27.3 359,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 11,576원 높음 4969% 동구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 121.4 1,597,470
A04 피복비 직원 근무복 145원 비교 자료 없음 1.5 20,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 580원 비교 자료 없음 6.1 80,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,387원 643.5 8,471,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,110원 낮음 1% 동구 중앙값 ㎡당 138.3원 대비 137.4 1,809,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,324원 높음 51% 동구 중앙값 ㎡당 286.4원 대비 433.2 5,702,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 417원 비교 자료 없음 4.4 57,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,739원 높음 84% 동구 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 60.2 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 797원 높음 145% 동구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 8.4 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,309원 349.2 4,596,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,576원 높음 41% 동구 중앙값 ㎡당 85.8원 대비 121.4 1,597,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,429원 높음 3178% 동구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 151.3 1,991,230
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 3,018원 높음 323% 동구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 31.6 416,490
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,346원 높음 42% 동구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 14.1 185,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,449원 높음 26% 동구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 15.2 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 658원 낮음 59% 동구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 6.9 90,740
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 833원 비교 자료 없음 8.7 115,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,199원 211.7 2,787,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,199원 높음 22% 동구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 211.7 2,787,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,899원 중앙값 1,681원/㎡ 낮음 3% 1,624 21,376,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 75,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,078만 25.01
  2. 2,051만 25.02
  3. 1,988만 25.03
  4. 2,138만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,762만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 7,416원
월 부과액의 2년 11개월 월 2,787,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,307원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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