2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 5월 부과분
화정우미
전남광주통합특별시 서구 염화로31번길 19
세대당 평균 월 관리비
187,291원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,700원
- 서구 세대당 중앙값
- 170,481원
서구 178곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 376세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 353대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,979㎡
- 전용면적 합계
- 29,979㎡
- 시공사
- (주)우미산업개발
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 30,390원 단지 총액 1,143만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 62,778원 단지 총액 2,360만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,222원 단지 총액 159만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 65,304원 단지 총액 2,455만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 24,597원 단지 총액 925만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 72,809,662원 · 세대당 193,642
- 2025년 2월 76,351,541원 · 세대당 203,062
- 2025년 3월 70,300,226원 · 세대당 186,968
- 2025년 4월 72,116,618원 · 세대당 191,799
- 2025년 5월 70,421,477원 · 세대당 187,291
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 832만원
- 월 부과액9,248,640원
- 월 사용액325,600원
- ㎡당 적립금6,949원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,390원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 160건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,499만원
-
2026.07.14 7,690,000원
소방시설공사착공신고서
(주)에프원반재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 2,640,000원
소방점검.에프원방재
에프원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 1,669,400원
재활용품(헌옷) 수거활 계약서
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 14,808,000원
승강기 유지관리 계약서
대명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.01 400,000원
세무신고대리계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.25 1,000,000원
외부회계감사계약서(지안회계법인)
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.16 2,700,000원
방역소독
첨단방역
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 1,260,000원
물탱크청소 위탁계약
첨단환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 146,332,800원
경비용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.03.16 63,687,600원
청소용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.12.30 1,751,300원
폐전선 수거 계약
우성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 9,189,100원
아파트 단체보험(화재보험 등) 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.26 1,000,000원
소방시설 점검
(주)세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 865,000원
케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.15 486,000원
장기수선계획 수립 조정 대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.27 6,000,000원
부동산 임대차
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.27 4,737,600원
재활용품 수거
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.28 6,000,000원
부동산 임대차
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.23 6,000,000원
부동산 임대차
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.22 820,000원
소방점검 지적사항 보수공사
에프앤에스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.26 3,384,000원
의류 수거
빈티지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.22 2,000,000원
소방시설 점검용역
티에이치방재이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.22 1,000,000원
외부 회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.01.31 8,400,000원
전기안전관리대행
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.25 66,872,727원
분전반및 간선 교체공사
주)영빈전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.25 2,300,000원
분전반및 간선 교체공사 감리계약
(주)유원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.30 2,379,050원
전산운영관리
인츠앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.16 900,000원
상수도배관보수
우리설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.10 1,000,000원
승강기전원공급장치교체
대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.12 1,512,000원
소방시설 보수공사(작동점검 지적사항 요청분 보수)
(주)국제소방공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
134세대 140,542원 -
18평
전용 59.9㎡
40세대 140,800원 -
26평
전용 84.8㎡
102세대 199,267원 -
26평
전용 84.8㎡
20세대 199,291원 -
35평
전용 115.2㎡
80세대 270,584원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.