2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 8월 부과분
광천e편한세상아파트
전남광주통합특별시 서구 화운로 278
세대당 평균 월 관리비
278,857원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,062원
- 서구 세대당 중앙값
- 202,432원
서구 178곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,096세대
- 동수
- 25개 동
- 사용승인
- 2010.01 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,817대
- CCTV
- 321대
- 승강기
- 86대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 7 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 119,564㎡
- 전용면적 합계
- 118,136㎡
- 시공사
- 대림
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 31,690원 단지 총액 3,473만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,802원 단지 총액 6,664만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
주택관리업체에 내는 위탁 수수료
수선유지비 7,976원 단지 총액 874만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 159,308원 단지 총액 1억 7,460만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,081원 단지 총액 2,091만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 272,429,922원 · 세대당 248,567
- 2025년 2월 267,852,624원 · 세대당 244,391
- 2025년 3월 244,647,482원 · 세대당 223,218
- 2025년 4월 255,986,406원 · 세대당 233,564
- 2025년 5월 240,026,694원 · 세대당 219,002
- 2025년 6월 254,397,448원 · 세대당 232,114
- 2025년 7월 258,334,335원 · 세대당 235,706
- 2025년 8월 305,627,759원 · 세대당 278,857
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 4,562만원
- 월 부과액20,913,080원
- 월 사용액18,939,500원
- ㎡당 적립금10,418원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,839원 대비+18%
이 단지가 맺은 계약
전체 135건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,899만원
-
2026.06.12 1,400,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.12 3,000,000원
소방시설점검 계약
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 7,800,000원
세대 소독 용역 계약
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.29 11,119,680원
전산운영관리 계약
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 12,000,000원
KT중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.02.03 1,700,000원
기계설비 성능점검 계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 710,000원
샤워장 탈의실 도배 공사
황재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.05 1,556,000원
샤워장 몰딩 계약
예일몰딩
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.02 3,000,000원
소방시설 종합점검
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 24,677,411원
공동주택 통합경비 서비스 변경
케이티텔레캅 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.29 117,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.04 51,911,300원
아파트종합보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 1,380,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.21 3,000,000원
소방시설 작동점검
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.13 700,000원
웍그룹스위치(허브)교체(116동 1,2라인 12층)
(주)더원네트웍스(현대HT지점)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.05 700,000원
웍그룹스위치(허브)GS1900-24포트(1개)
(주)더원네트웍스(현대HT직영점)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.27 4,202,000원
인테리어공사 시공 계약서
무등산인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.16 4,860,000원
지하주차장 누수보수공사
대능건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.16 800,000원
○○동 ○○호 외벽 크랙 누수보수공사
대능건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.07 1,400,000원
웍그룹스위치(허브) GS1900-24포트(2개)
(주)더원네트웍스(현대HT지정점)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.16 1,000,000원
장기수선계획
올바른주택관리컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.01 3,000,000원
건축물의 설계 표준계약
그린건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.21 4,320,000원
복합기 임대 계약서
제이에스코리아
수의계약 · 주택관리업자
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2024.10.25 22,554,545원
110동 옥상방수공사
유한회사 흰눈
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.26 5,376,456원
주택관리업자 재계약
성원산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2024.07.31 1,270,000원
배수로 무소음 트렌치 설치
(주)토형건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.23 241,120원
재활용품 수거 계약서
전원상회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.23 1,120,000원
경로당 시설 보수공사
(주)토형건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.23 2,380,000원
배수로 트렌치 보수공사
(주)토형건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.23 2,000,000원
오수배관 막힘공사 계약서
만물종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
528세대 219,618원 -
34평
전용 113.7㎡
292세대 294,255원 -
41평
전용 134.6㎡
168세대 348,144원 -
49평
전용 162.0㎡
108세대 419,056원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.