2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 10월 부과분
금호갤러리303
전남광주통합특별시 서구 상무누리로 33
세대당 평균 월 관리비
401,317원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,801원
- 서구 세대당 중앙값
- 178,706원
서구 178곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 364세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2010.05 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 986대
- CCTV
- 138대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 71,397㎡
- 전용면적 합계
- 60,670㎡
- 시공사
- 금호건설(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 69,714원 단지 총액 2,538만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 76,767원 단지 총액 2,794만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 28,415원 단지 총액 1,034만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 140,675원 단지 총액 5,121만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 85,745원 단지 총액 3,121만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 136,441,728원 · 세대당 374,839
- 2025년 2월 125,994,232원 · 세대당 346,138
- 2025년 3월 127,317,192원 · 세대당 349,772
- 2025년 4월 133,767,612원 · 세대당 367,493
- 2025년 5월 127,871,720원 · 세대당 351,295
- 2025년 6월 136,911,376원 · 세대당 376,130
- 2025년 7월 175,671,136원 · 세대당 482,613
- 2025년 8월 177,613,154원 · 세대당 487,948
- 2025년 9월 163,340,580원 · 세대당 448,737
- 2025년 10월 146,079,362원 · 세대당 401,316
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 6,591만원
- 월 부과액31,211,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,529원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,089원 대비+49%
이 단지가 맺은 계약
전체 135건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 85만원
-
2026.07.21 850,000원
외부감사계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.19 909,090원
외부감사계약
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.25 1,370,000원
정화조 환풍기 교체, 승강기 PT실 배수펌프 점검
우성ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.20 800,000원
108동 오수관 세정작업
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.19 2,668,000원
고성능 CCTV 녹화장치 교체 설치비
에스정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2024.09.03 950,000원
외부회계감사
태정공인회계사 감사반 원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.30 3,600,000원
소나무 방제 및 고사목전지작업
(유)우주조경시설물
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.18 1,000,000원
저수조(물탱크) 청소계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.04 2,730,000원
세대방역소독계약
(주)세인크린텍
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.03 41,429,500원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.03 59,800원
어린이놀이시설책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.03 18,236,900원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.01 1,400,000원
수목병해충방제 계약
현대아미스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.01 16,320,000원
케이블TV단체공급 및 방송설비 유지보수계약
(주)씨엠비광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.01 756,000원
지하주차장 청소차 브레이크수리
(주)쎄데코
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.01 3,440,000원
소방시설 종합점검 및 작동기능점검계약
신안방재이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.25 1,050,000원
전기안전진단 계약
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.03.19 424,000원
지하2층12번CCTV카메라보수및 102동전면CCTV카메라보수
에스정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.18 3,600,000원
102동4호라인 옥상누수방수공사
바우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.20 1,600,000원
승강기 광전식문닫힘안전장치 신규 설치공사
금호승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.31 660,000원
정문자동문 모터기판,안전빔센서 교체비
정도자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.31 1,019,546원
헬스장 에어컨 실외기 수리교체비
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.26 870,000원
102-1문출입구내부 타일들뜸 보수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.18 1,850,000원
106동 지하주차장 출입구 천장방수공사
바우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.18 2,580,000원
107-1문 지하1층출입구 천장누수 방수공사
바우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.18 2,580,000원
107동 지하1층 주차장 천장방수
바우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.11 770,000원
방재실cctv 허브,광통신장비교체공사
에스정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.29 3,350,000원
101동옥상몰탈방수 및 15층1호누수방수공사
바우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.26 1,300,000원
104동지하주차장 출입구 좌측 방수공사
바우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.14 852,900원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
46평
전용 152.2㎡
111세대 366,533원 -
46평
전용 152.7㎡
15세대 367,545원 -
47평
전용 154.4㎡
15세대 371,662원 -
48평
전용 159.2㎡
15세대 383,291원 -
50평
전용 164.9㎡
13세대 397,016원 -
51평
전용 167.9㎡
12세대 404,287원 -
51평
전용 169.5㎡
6세대 408,019원 -
52평
전용 171.3㎡
6세대 412,425원 -
52평
전용 173.1㎡
14세대 416,663원 -
53평
전용 174.3㎡
13세대 419,697원 -
53평
전용 175.3㎡
77세대 422,104원 -
53평
전용 175.4㎡
39세대 422,417원 -
53평
전용 175.5㎡
6세대 422,562원 -
56평
전용 186.0㎡
6세대 447,819원 -
57평
전용 187.6㎡
12세대 451,648원 -
84평
전용 279.0㎡
1세대 671,669원 -
85평
전용 281.9㎡
1세대 678,699원 -
86평
전용 283.1㎡
2세대 681,661원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.