2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 11월 부과분
풍암한신
전남광주통합특별시 서구 풍암순환로 38
세대당 평균 월 관리비
146,011원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,748원
- 서구 세대당 중앙값
- 178,254원
서구 178곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 585세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2000.06 (26년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 449대
- CCTV
- 73대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,745㎡
- 전용면적 합계
- 31,292㎡
- 시공사
- 한신건설(주)
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 25,804원 단지 총액 1,510만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 35,825원 단지 총액 2,096만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,042원 단지 총액 412만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 51,789원 단지 총액 3,030만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,551원 단지 총액 1,495만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 81,089,140원 · 세대당 138,613
- 2025년 2월 80,365,880원 · 세대당 137,377
- 2025년 3월 77,533,950원 · 세대당 132,536
- 2025년 4월 78,192,830원 · 세대당 133,662
- 2025년 5월 78,708,760원 · 세대당 134,544
- 2025년 6월 79,441,840원 · 세대당 135,798
- 2025년 7월 87,791,170원 · 세대당 150,070
- 2025년 8월 93,703,622원 · 세대당 160,177
- 2025년 9월 92,007,040원 · 세대당 157,276
- 2025년 10월 85,327,120원 · 세대당 145,858
- 2025년 11월 85,416,160원 · 세대당 146,010
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,214만원
- 월 부과액14,947,500원
- 월 사용액25,630,000원
- ㎡당 적립금9,154원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,104원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 3,600만원
-
2026.06.22 36,000,000원
보일러연통의 세대별 창외배출 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 23,300,000원
옥상방수 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.29 30,240,000원
승강기 유지관리 업체 선정 입찰 공고(재공고)
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.04.21 8,796,000원
재활용품 수거업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 8,300,000원
화재수신기 교체공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2024.04.19 10,200,000원
재활용품 수거업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.02 600,000원
저수조청소용역계약서
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.11.24 24,480,000원
승강기 고철류 매각사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2023.11.22 747,987,120원
공동주택관리업무 위수탁관리 계약
성원산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.11.14 1,200,000원
기술지도 계약(승강기 설치공사)
대한안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.25 1,050,000,000원
승강기 교체공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.04 1,050,000원
외부감사 계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.06.26 7,440,000원
승강기 교체공사 감리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.14 6,318,000원
재활용품 (헌옷)수거 계약서
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.06.08 2,930,000원
소방시설 점검용역 계약서
(주)두림방재이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.24 9,477,000원
재활용품 수거업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.24 3,930,000원
소독 방역 업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2023.03.29 1,090,909원
저수조청소용역계약서
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.11.07 39,600,000원
급수펌프외 교체 업체 선정 재입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.08 189,800,000원
지하주차장 도장 및 바닥공사
(주)유형건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.08 189,800,000원
지하주차장 도장 및 바닥공사
(주)유형건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.04.25 3,540,000원
소독방역업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2022.04.25 18,603,000원
재활용품 수거업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.03.02 25,859,000원
지하주차장 조명 및 보안등LED교체공사 재입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.12.16 2,808,000원
재활용 기피품목 수거 계약
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.12.15 30,240,000원
승강기 유지관리계약
티케이엘리베이터 호남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.12.15 8,727,270원
전기안전관리 계약
유선전력안전관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.12.09 711,538,360원
공동주택 위수탁계약 외
성원산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2021.06.23 1,050,000원
외부회계감사계약
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.06.21 6,058,260원
헌옷 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.3㎡
105세대 107,302원 -
15평
전용 49.6㎡
150세대 135,280원 -
18평
전용 59.8㎡
330세대 163,204원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.