2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2026년 4월 부과분
금호동로렌시아아파트
전남광주통합특별시 서구 화개중앙로 148
세대당 평균 월 관리비
242,116원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,771원
- 서구 세대당 중앙값
- 178,512원
서구 180곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 257세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2007.02 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 290대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,585㎡
- 전용면적 합계
- 21,821㎡
- 시공사
- 씨티종합건설(주)
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 44,091원 단지 총액 1,133만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,229원 단지 총액 1,599만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,771원 단지 총액 123만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,024원 단지 총액 2,365만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 39,000원 단지 총액 1,002만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 62,137,916원 · 세대당 241,781
- 2025년 6월 63,178,853원 · 세대당 245,832
- 2025년 7월 68,450,814원 · 세대당 266,345
- 2025년 8월 81,813,742원 · 세대당 318,341
- 2025년 9월 80,889,438원 · 세대당 314,744
- 2025년 10월 69,449,867원 · 세대당 270,232
- 2025년 11월 65,680,894원 · 세대당 255,567
- 2025년 12월 63,325,863원 · 세대당 246,404
- 2026년 1월 65,940,458원 · 세대당 256,577
- 2026년 2월 67,202,387원 · 세대당 261,487
- 2026년 3월 62,936,602원 · 세대당 244,889
- 2026년 4월 62,223,705원 · 세대당 242,115
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,078원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,930만원
- 월 부과액10,023,000원
- 월 사용액335,500원
- ㎡당 적립금12,728원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,748원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 18건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.05.10 850,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.11.19 0원
재활용(공병,잡병)
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
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2021.04.02 269,850원
재활용품 수거
조선물산
수의계약 · 물품 · 매각
-
2021.03.15 500,000원
저수조청소
주)비젼환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.02.23 2,035,440원
재활용(헌옷) 수거
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
계약 13건 더 보기
-
2021.02.15 1,200,000원
소방종합정밀점검
(주)21세기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.01.25 540,000원
승강기유지 관리계약
금호승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.01.21 1,800,000원
승강기메인인버터 교체공사
금호승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.10.05 3,000,000원
지하주차장 바닥 누수보수공사
삼우건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.09.03 20,000,000원
105동 지하주차장 에폭시공사
삼우건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.08.20 2,300,000원
도장공사 감리용역비
환경건축포럼(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.08.07 1,980,000원
돌계단 보수공사
형통건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2018.11.08 15,660,000원
울타리 교체 공사
(주)안산에쓰아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2017.03.15 2,200,000원
물탱크청소
비젼환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2017.03.13 3,600,000원
소독
세아방역
수의계약 · 용역 · 청소
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2017.02.20 1,233,600원
재활용품(의류) 수거관리
(주)연합기업
수의계약 · 물품 · 매각
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2017.02.20 7,401,600원
재활용품(폐지등) 수거관리
(주)연합기업
수의계약 · 물품 · 매각
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2017.02.01 1,200,000원
금호동 로렌시아아파트 소방시설 종합정밀점검
(주)21세기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
257세대 242,122원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.