2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 9월 부과분
금호2차
전남광주통합특별시 서구 풍암2로 66
세대당 평균 월 관리비
281,248원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,060원
- 서구 세대당 중앙값
- 197,677원
서구 178곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 336세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2000.08 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 553대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,493㎡
- 전용면적 합계
- 38,275㎡
- 시공사
- 금호산업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 36,175원 단지 총액 1,215만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,375원 단지 총액 1,726만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 19,504원 단지 총액 655만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 142,801원 단지 총액 4,798만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,393원 단지 총액 1,055만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 73,625,200원 · 세대당 219,122
- 2025년 2월 71,840,560원 · 세대당 213,811
- 2025년 3월 75,163,758원 · 세대당 223,701
- 2025년 4월 72,848,438원 · 세대당 216,810
- 2025년 5월 71,766,716원 · 세대당 213,591
- 2025년 6월 69,984,986원 · 세대당 208,288
- 2025년 7월 80,875,953원 · 세대당 240,702
- 2025년 8월 88,258,756원 · 세대당 262,674
- 2025년 9월 94,499,189원 · 세대당 281,247
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,710만원
- 월 부과액10,548,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,541원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,003원 대비-5%
이 단지가 맺은 계약
전체 48건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2,170만원
-
2025.11.18 21,700,000원
재활용분리수거장설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.14 71,000,000원
변압기 및 부속설비 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.08 7,317,000원
수변전실 VCB 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.23 880,000원
외부회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.11.14 34,000,000원
지하주차장 출입구 넥산지붕공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2023.04.17 36,800,000원
옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.03.27 880,000원
외부회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.10.06 35,100,000원
단지내 아스콘 포장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.07.07 9,987,000원
옥외소화전 배관 누수 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.04.01 900,000원
전기설비점검
대호전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.04.01 14,400,000원
승강기 유지보수업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2022.03.03 850,000원
외부회계감사
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.08.31 29,850,000원
CC-TV 설치공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.03.08 800,000원
외부회계감사 계약
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.12.22 10,700,000원
승강기 교체공사 철거자재 매각사업자 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2020.11.17 495,000,000원
승강기 교체공사 업체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.10.19 4,500,000원
승강기 교체공사 감리업체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.07.07 1,000,000원
정밀안전점검계약
(주)케이원진단건설
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2020.06.12 1,500,000원
소방시설 점검 용역계약
(주)효산소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.06.02 6,002,900원
주택화재보험등 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2020.06.01 4,000원
케이블TV 공급및유지보수 계약서
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.06.01 1,000,000원
시설물 정밀안전점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2020.04.21 3,640,000원
헌옷및 재활용품 수거업체 계약
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.04.21 9,771,080원
경비용역 계약
(주)세종종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2020.03.27 1,200,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.03.20 960,000원
저수조,옥상물탱크 청소 선정건
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2020.03.18 900,000원
자가용 전기설비 안전진단 업체 선정
알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.03.11 1,848,000원
방역(소독)업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2019.04.10 1,980,000원
방역(소독) 업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2019.04.10 1,500,000원
소방 종합정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
32평
전용 106.2㎡
176세대 262,225원 -
37평
전용 122.4㎡
160세대 302,172원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.