2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2025년 9월 부과분
삼익1차
전남광주통합특별시 남구 봉선중앙로 46
세대당 평균 월 관리비
216,596원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,954원
- 남구 세대당 중앙값
- 205,759원
남구 161곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 756세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1990.12 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 444대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,421㎡
- 전용면적 합계
- 70,220㎡
- 시공사
- (주)삼익건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 23,860원 단지 총액 1,804만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,070원 단지 총액 3,559만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,265원 단지 총액 322만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 102,531원 단지 총액 7,751만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 38,869원 단지 총액 2,939만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 146,801,200원 · 세대당 194,181
- 2025년 2월 146,102,130원 · 세대당 193,256
- 2025년 3월 139,884,702원 · 세대당 185,032
- 2025년 4월 143,592,515원 · 세대당 189,937
- 2025년 5월 138,621,058원 · 세대당 183,361
- 2025년 6월 137,993,194원 · 세대당 182,530
- 2025년 7월 149,291,344원 · 세대당 197,475
- 2025년 8월 159,011,146원 · 세대당 210,332
- 2025년 9월 163,746,612원 · 세대당 216,596
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,598만원
- 월 부과액29,385,120원
- 월 사용액550,000원
- ㎡당 적립금5,392원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,492원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.07.29 1,000,000원
2023년도 외부 회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.09.12 1,350,000원
외부회계감사
한미회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.10.13 1,200,000원
외부회계감사계약서
성운회계법인 창원지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.06.17 1,300,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
626세대 198,118원 -
40평
전용 131.0㎡
130세대 305,573원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.