2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2026년 7월 부과분
한신2차
전남광주통합특별시 남구 서문대로701번길 21
세대당 평균 월 관리비
168,186원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,878원
- 남구 세대당 중앙값
- 196,854원
남구 159곳 중 92번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 538세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1997.03 (29년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 407대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 50,788㎡
- 전용면적 합계
- 40,282㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 32,004원 단지 총액 1,722만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,495원 단지 총액 2,286만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,192원 단지 총액 279만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 63,965원 단지 총액 3,441만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,530원 단지 총액 1,320만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 98,636,708원 · 세대당 183,339
- 2025년 9월 100,482,110원 · 세대당 186,769
- 2025년 10월 92,062,748원 · 세대당 171,120
- 2025년 11월 88,684,647원 · 세대당 164,841
- 2025년 12월 88,837,254원 · 세대당 165,125
- 2026년 1월 93,427,098원 · 세대당 173,656
- 2026년 2월 93,220,278원 · 세대당 173,271
- 2026년 3월 87,927,818원 · 세대당 163,434
- 2026년 4월 89,470,002원 · 세대당 166,301
- 2026년 5월 91,010,426원 · 세대당 169,164
- 2026년 6월 87,994,636원 · 세대당 163,558
- 2026년 7월 90,484,008원 · 세대당 168,185
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -4,695원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,062만원
- 월 부과액13,197,000원
- 월 사용액24,496,000원
- ㎡당 적립금4,344원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,333원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 68건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1,969만원
-
2026.08.12 1,659,192원
재활용 (의류) 수거 계약
삼라기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.05 3,600,000원
소방점검
미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 990,000원
기계설비 성능검사
한국 기계안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 13,445,454원
소방배관 교체
대야ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.15 3,000,000원
시설물 안전점검
옐씨안전연구소
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
-
2023.12.07 10,329,600원
재활용품 수거 계약
해남의류자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.30 0원
재활용 기피품목
미래환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.13 1,300,000원
외부회계감사
한미회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.01.31 1,227,272원
승강기 유지관리
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.08.17 5,164,800원
의류수거 계약
해남의류자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.04 11,450,000원
vcb교체공사
(주) 성진전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.04.18 1,300,000원
세무주치의 써비스
오티스
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.04.06 1,300,000원
외부(공동주택) 회계감사
한미회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.04.05 1,300,000원
외부회계감사
한미회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.03.22 550,000원
세무주치의 써비스
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.08.20 4,519,200원
의류수거 위탁계약
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.07.28 107,600원
홍보용 모니터
은가비(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.04.07 6,872,000원
소방배관교체
강인산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.04.05 6,872,000원
소방배관교체
강인산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2021.03.12 1,000,000원
정밀안전점검
케이원진단건설(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2020.11.02 3,000,000원
옥상방수 감리계약
케이원진단건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.08.31 1,100,000원
전기안전관리
대원전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2020.06.17 1,300,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.06.17 1,300,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.06.17 1,300,000원
외부회계감사
한미회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.04.30 500,000원
APT 시설물 광고
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.04.17 4,988,000원
소방배관 교체
강인산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.04.14 890,000원
방역소독
광주보건환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2020.04.14 500,000원
저수조 청소
광주보건환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2020.03.19 215,200원
기피품목 수거계약
미래환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
34세대 134,597원 -
18평
전용 60.0㎡
182세대 134,732원 -
26평
전용 84.9㎡
322세대 190,641원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.