2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 9월 부과분
가천아파트
전남광주통합특별시 광산구 어등대로595번길 13
세대당 평균 월 관리비
204,302원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,213원
- 광산구 세대당 중앙값
- 222,018원
광산구 262곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 175세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.10 (29년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 129대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,483㎡
- 전용면적 합계
- 10,479㎡
- 시공사
- (주)금강건설
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 25,019원 단지 총액 438만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,519원 단지 총액 884만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 7,666원 단지 총액 134만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 84,498원 단지 총액 1,479만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,600원 단지 총액 641만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 34,742,880원 · 세대당 198,530
- 2025년 2월 32,947,457원 · 세대당 188,271
- 2025년 3월 33,316,850원 · 세대당 190,382
- 2025년 4월 33,923,850원 · 세대당 193,850
- 2025년 5월 31,080,270원 · 세대당 177,601
- 2025년 6월 34,616,270원 · 세대당 197,807
- 2025년 7월 33,936,540원 · 세대당 193,923
- 2025년 8월 34,394,640원 · 세대당 196,540
- 2025년 9월 35,752,790원 · 세대당 204,301
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,563만원
- 월 부과액6,405,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,261원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,311원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 27건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,100만원
-
2026.09.28 131,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.15 11,340,000원
승강기 고철류 매각사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2023.10.23 2,700,360원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2023.08.14 360,000,000원
승강기 교체공사 사업자 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.10.20 1,999,332원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
계약 22건 더 보기
-
2019.10.08 450,000원
세대 방역 소독계약
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2019.09.26 18,575,000원
승강기 보수공사(2동 3문 전기분야 리모델링)
주식회사 삼부테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.12.03 9,301,000원
급수펌프교체 공사업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사
-
2018.11.15 18,150,000원
승강기 리모델링(전기부문) 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사
-
2018.05.30 2,700,000원
CCTV 교체공사
에스아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.04.19 1,900,000원
분말소화기 구매(95대)
첨단소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2018.03.29 1,350,000원
소방시설물 작동기능점검,종합정밀점검 용역
첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.03.28 390,909원
전기안전관리대행 용역
(주)무등이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2018.03.22 760,000원
저수조 및 옥상물탱크 청소용역
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2018.02.09 1,200,000원
목상물탱크 긴급보수공사
무등산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.01.25 2,900,000원
급수펌프 및 모터 외(1개조) 교체공사
금강ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2017.06.22 1,170,000원
지하주차장 천막공사
고려천막사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2016.02.18 2,710,620원
정화조 보수공사
산해종합eng
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2015.12.04 2,900,000원
소방보수공사
(주)신진
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2015.10.02 880,000원
소방종합정밀점검 업체 선정
한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2015.10.01 450,000원
소독용역업체 선정공고
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2015.08.13 2,100,000원
재활용수거계약서
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2015.08.06 1,234,200원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2015.08.06 89,500원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2015.08.03 420,000원
승강기유지보수계약
(주)삼부테크
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2014.12.30 14,813,000원
어린이놀이터 시설물 교체공사 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2014.11.01 430,000원
전기 안전관리 대행
(주)무등이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
175세대 204,302원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.