2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2026년 5월 부과분
수완현진에버빌2단지
전남광주통합특별시 광산구 풍영로169번길 46
세대당 평균 월 관리비
351,284원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,908원
- 광산구 세대당 중앙값
- 186,401원
광산구 261곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 509세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2009.01 (17년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 611대
- CCTV
- 170대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,325㎡
- 전용면적 합계
- 42,426㎡
- 시공사
- (주)현진
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 39,974원 단지 총액 2,035만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 85,054원 단지 총액 4,329만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 10,694원 단지 총액 544만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 160,461원 단지 총액 8,167만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 55,100원 단지 총액 2,805만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 178,511,887원 · 세대당 350,710
- 2025년 7월 204,470,206원 · 세대당 401,709
- 2025년 8월 206,015,033원 · 세대당 404,744
- 2025년 9월 194,990,641원 · 세대당 383,085
- 2025년 10월 183,188,880원 · 세대당 359,899
- 2025년 11월 206,546,675원 · 세대당 405,789
- 2025년 12월 244,495,412원 · 세대당 480,344
- 2026년 1월 283,613,192원 · 세대당 557,196
- 2026년 2월 244,629,540원 · 세대당 480,608
- 2026년 3월 224,793,756원 · 세대당 441,638
- 2026년 4월 187,998,992원 · 세대당 369,349
- 2026년 5월 178,803,660원 · 세대당 351,284
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -7,114원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 5,644만원
- 월 부과액28,046,050원
- 월 사용액6,531,000원
- ㎡당 적립금13,741원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,144원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 167건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,214만원
-
2026.08.13 18,191,300원
건물보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.03 18,070,000원
커뮤니티동 냉난방시설 교체공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 1,000,000원
전기직무고시
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.09 4,900,000원
계단 대리석 재시공
동경석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 0원
재활용품 플라스틱 및 기피품목 위수탁계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 0원
재활용플라스틱 및 기피품목 위수탁
새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 400,000원
차단기(LM측) 교체공사
(주)두륜전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 180,000원
현관자동문(206동 B2) 부품(언전빔헤더)교체수리
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 880,000원
화재수신기 LCD모니터 교체
금성소방기기산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 300,000원
누전보수(205동 3-5라인 B1,B2 )공사
진성개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 520,000원
자동문 수리(206동 B2)
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 510,000원
외부공인회계감사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2026.06.10 403,200,000원
통합경비용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.05.28 120,000원
헬스장 기구 부품교체
주누에스지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 2,110,000원
○○동 ○○호 옥상 방수공사건
에이원 실링
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.05.25 220,000원
헬스기구 교체
주누에스지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 124,400원
셔틀용 승강기 비상배터리 교체
미쓰비시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 240,000원
현관자동문(208동 3-5라인 B2) 고장수리
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 500,000원
물품구매계약서
두리오에이시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.07 4,950,000원
우수관로(배수로) 굴착 보수(정비)공사
나래공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 262,000원
헬스장 기구 부품(로프바, 치닝바, 케이블, 원판)교체
주누에스지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.25 3,970,000원
승강기 오일씰외 부품교체
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 280,000원
오수정화조 출입문(커뮤니티동/헬스장앞) 교체공사
조은건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 350,000원
현관자동문(204동 1층) 고장수리
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 1,445,000원
209동 2호 라인 신축이음관 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 1,245,000원
발전기 소모품(엔진오일/필터) 교체
혜광기계상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.06 2,000,000원
관리동(취미실) 및 지하주차장 천정 누수 보수공사
에이원실링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.06 1,300,000원
저수조청소업체 계약서
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.06 2,670,000원
방역소독 업체 선정
현대아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.29 700,000원
기계설비성능점검계약
다함기술산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 79.2㎡
141세대 333,579원 -
26평
전용 85.0㎡
368세대 358,066원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.