2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2026년 5월 부과분
풍영리버빌아파트
전남광주통합특별시 광산구 수등로 287
세대당 평균 월 관리비
184,628원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,908원
- 광산구 세대당 중앙값
- 186,401원
광산구 261곳 중 209번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,268세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2001.05 (25년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,555대
- CCTV
- 134대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 52대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 147,164㎡
- 전용면적 합계
- 107,764㎡
- 시공사
- (주)부영
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 26,738원 단지 총액 3,390만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,581원 단지 총액 5,653만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,368원 단지 총액 807만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 81,409원 단지 총액 1억 323만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,533원 단지 총액 3,238만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 251,427,239원 · 세대당 198,286
- 2025년 7월 298,419,377원 · 세대당 235,346
- 2025년 8월 293,528,341원 · 세대당 231,489
- 2025년 9월 247,032,173원 · 세대당 194,820
- 2025년 10월 236,057,835원 · 세대당 186,165
- 2025년 11월 237,522,439원 · 세대당 187,320
- 2025년 12월 250,569,691원 · 세대당 197,610
- 2026년 1월 251,298,733원 · 세대당 198,185
- 2026년 2월 238,532,379원 · 세대당 188,117
- 2026년 3월 230,965,231원 · 세대당 182,149
- 2026년 4월 240,272,999원 · 세대당 189,489
- 2026년 5월 234,108,917원 · 세대당 184,628
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,505원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,675만원
- 월 부과액32,375,844원
- 월 사용액1,210,000원
- ㎡당 적립금2,628원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,144원 대비-68%
이 단지가 맺은 계약
전체 178건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,932만원
-
2026.07.27 425,000,000원
옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 39,900,000원
각 동 출입구 경사로 외 부대 시설 도장 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.18 4,200,000원
조경공사(수목굴취 및 이식작업)
가람식물원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 3,800,000원
덩굴장미 아치 구조물설치
가람식물원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.15 2,356,364원
음식물종량제 운영유지보수 계약
캔가루씀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.01.15 4,836,000원
전산프로그램계약서
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.18 4,380,000원
작은도서관 창호교체공사
동명기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.17 4,850,000원
조경공사
가람식물원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.15 2,730,000원
시설물 정밀 안전점검
(주)한스안전진단연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.28 1,050,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.28 7,620,000원
변압기절연류 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.21 22,824,000원
재활용풍 수거 계약(파지)
무등자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.21 4,800,000원
각 동 1층 무늬코트 보수공사
엠에스이앤지(주) 대표이사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.15 22,824,000원
의류수거 위탁 계약
해남의류자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.08 17,443,000원
우편함 교체 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.03.21 18,000,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검
(주)태봉산업개벌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.20 3,043,200원
재활용풍 수거 용역(기피품목)
덕암프라텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.10 20,592,000원
세대 내 방역소독 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.03.04 5,500,000원
저수조 청소업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.28 2,240,000원
승강기유지관리계약
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.02.26 4,494,000원
ACB기중차단기 교체공사
주식회사 비엘이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.20 3,400,000원
기계설비 성능점검
목송산업개발주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.19 2,500,000원
전기차충전기 바닥부대공사
엠에스이앤지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.23 2,356,364원
음식물종량제 운영유지보수 계약
캔가루씀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.22 1,200,000원
세무도우미 서비스 이용계약
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.22 3,436,364원
전산프로그램 계약
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.01 28,298,256원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2024.09.23 1,000,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.26 1,000,000원
전기 안전 진단
케이탑전기안전진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.08.19 80,000,000원
주차장 용도변경 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
1,268세대 184,634원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.