2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 7월 부과분
신가2차중흥아파트
전남광주통합특별시 광산구 목련로382번길 79
세대당 평균 월 관리비
176,074원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,107원
- 광산구 세대당 중앙값
- 208,863원
광산구 262곳 중 128번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 514세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1998.03 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 467대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,493㎡
- 전용면적 합계
- 33,655㎡
- 시공사
- 중흥건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 세종종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 32,592원 단지 총액 1,675만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,924원 단지 총액 1,898만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,768원 단지 총액 245만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 76,783원 단지 총액 3,947만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,008원 단지 총액 1,285만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 87,799,102원 · 세대당 170,815
- 2025년 2월 89,409,818원 · 세대당 173,949
- 2025년 3월 88,675,230원 · 세대당 172,519
- 2025년 4월 86,785,210원 · 세대당 168,842
- 2025년 5월 83,685,640원 · 세대당 162,812
- 2025년 6월 85,164,240원 · 세대당 165,689
- 2025년 7월 90,502,288원 · 세대당 176,074
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,448만원
- 월 부과액12,854,000원
- 월 사용액329,980원
- ㎡당 적립금3,165원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,009원 대비-55%
이 단지가 맺은 계약
전체 5건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.08.20 1,210,000원
2023년도 외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.08 1,230,000원
외부회계감사 계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.07.14 1,200,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.05.26 5,360,000원
소방시설 보수공사
주안이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.07.08 1,200,000원
2020년도 외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
87세대 160,622원 -
18평
전용 60.0㎡
279세대 161,214원 -
22평
전용 71.3㎡
60세대 191,843원 -
26평
전용 84.7㎡
88세대 227,663원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.