2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 6월 부과분
신가우미이노스빌
전남광주통합특별시 광산구 수등로258번길 10
세대당 평균 월 관리비
198,574원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,878원
- 광산구 세대당 중앙값
- 185,290원
광산구 262곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 446세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2002.06 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 423대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,970㎡
- 전용면적 합계
- 26,664㎡
- 시공사
- (주)우미산업개발
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 36,251원 단지 총액 1,617만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,514원 단지 총액 1,941만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,780원 단지 총액 258만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 66,680원 단지 총액 2,974만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 46,350원 단지 총액 2,067만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 89,862,227원 · 세대당 201,484
- 2025년 2월 89,742,955원 · 세대당 201,217
- 2025년 3월 87,804,140원 · 세대당 196,870
- 2025년 4월 87,918,602원 · 세대당 197,126
- 2025년 5월 87,086,853원 · 세대당 195,262
- 2025년 6월 88,564,069원 · 세대당 198,574
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,111만원
- 월 부과액20,672,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,708원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,970원 대비+140%
이 단지가 맺은 계약
전체 101건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 7억 3,669만원
-
2026.04.24 1,200,000원
외부회계감사
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.19 30,486,000원
승강기 고철류 매각 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.12.03 705,000,000원
승강기 교체공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.07.23 62,900,000원
옥상 탑코팅방수공사 및 옥상 난간대 설치공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.30 5,511,600원
공동주택 관리업무 위.수탁계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2023.07.10 20,100,000원
미화원 휴게실 근무환경개선공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.07.06 1,200,000원
외부 회계 감사
예다움세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.07.06 1,150,000원
외부 회계 감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.04.11 123,000,000원
보도블럭 및 경계석 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.07.28 380,000원
수익사업에 대한 신고대리 계약서
예다움세무회계
수의계약 · 주택관리업자
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2021.06.08 8,300원
옥상아스팔트슁글 동판고철 매각사업자선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2021.05.12 220,000원
장기수선계획서 조정대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.05.11 1,200,000원
외부회계감사 계약서
예다움세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.05.03 2,700,000원
무소음 트렌치 설치업체 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.04.19 153,100,000원
아스팔트슁글 방수공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.04.01 600,000원
전단지 광고 운영 계약서
(주)종이와디자인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.12.15 450,000원
저수조청소용역계약서
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2020.11.23 6,000,000원
재활용품 수거 계약서
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.10.05 65,000,000원
지하주차장 에폭시공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.09.25 2,140,800원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약서
미래환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.08.26 3,100,000원
부스터펌프판넬교체
(주)뉴에이스산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.07.31 350,000원
수익사업에 대한 신고대리 계약서
예다움세무회계
수의계약 · 주택관리업자
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2020.07.30 111,500원
관리용 프로그램 공급 및 전산용역 계약서
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.07.23 153,100원
공동주택 관리업무 위.수탁관리 계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.07.23 500,000원
전기안전관리대행
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2020.07.23 900,000원
방역소독 계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2020.07.23 1,170,000원
승강기 유지관리 계약서
한솔엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2020.07.15 1,200,000원
옥상 슁글보수공사
(주)세움특수건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.06.30 1,200,000원
외부회계감사 계약서
예다움세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.06.02 545,454원
전단지 광고 운영 계약서
종이와 디자인
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
146세대 198,192원 -
18평
전용 59.8㎡
150세대 198,723원 -
18평
전용 59.9㎡
150세대 198,789원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.