전남광주통합특별시 광산구2026년 7월 부과분
어등하이빌
전남광주통합특별시 광산구 사암로215번길 16
세대당 평균 월 관리비
142,855원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,023원
- 광산구 세대당 중앙값
- 202,829원
광산구 256곳 중 190번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 527세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 320대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,099㎡
- 전용면적 합계
- 30,384㎡
- 시공사
- 광주광역시 공영개발과
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 22,682원 단지 총액 1,195만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,881원 단지 총액 1,733만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,832원 단지 총액 255만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 58,324원 단지 총액 3,074만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,135원 단지 총액 1,272만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 81,165,974원 · 세대당 154,015
- 2025년 9월 81,181,911원 · 세대당 154,045
- 2025년 10월 74,275,891원 · 세대당 140,940
- 2025년 11월 74,368,253원 · 세대당 141,116
- 2025년 12월 73,627,347원 · 세대당 139,710
- 2026년 1월 76,564,503원 · 세대당 145,283
- 2026년 2월 76,102,153원 · 세대당 144,406
- 2026년 3월 70,779,249원 · 세대당 134,305
- 2026년 4월 73,677,889원 · 세대당 139,806
- 2026년 5월 72,311,555원 · 세대당 137,213
- 2026년 6월 74,231,363원 · 세대당 140,856
- 2026년 7월 75,284,529원 · 세대당 142,854
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -9,459원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,400만원
- 월 부과액12,719,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,501원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,206원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 39건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 559만원
-
2026.05.06 950,000원
방역소독계약서
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.15 168,636원
관리용 프로그램 공급 및 전산용역 계약서
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 3,300,000원
소방종합 및 작동점검 계약서
(주)미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위,수탁 계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.26 354,545원
승강기 유지관리 계약
목송엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.01.26 820,000원
기계설비 성능점검 계약서
우송기계설비기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.04 950,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.14 12,730,000원
단지내 수목제거 및 식재공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.19 460,000원
재활용품수거계약서
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.23 6,450,480원
재활용품수거계약서(의류=헌옷 등)
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.23 11,551,600원
화재보험, 영업배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험,승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.11 950,000원
24년 외부회계감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.20 116,000,000원
변압기증설및기기변경
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.22 0원
전기차충전기 설치,운영계약서
한국전자금융(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.20 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.13 442,680원
재활용품수거계약서
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.11 5,312,160원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2023.09.04 227,000,000원
재도장공사(균열보수)사업자선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.07.31 1,000,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.07.31 1,000,000원
외부감사계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.04.13 1,440,000원
승강기 비상통화장치 교체공사
목송엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.02.28 430,000원
2동2문 출입문 교체공사
세종설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.12.14 9,612,480원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2022.10.21 3,857,640원
재활용품(헌옷 등) 수거
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.09.13 7,757,640원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2022.07.21 1,100,000원
외부 회계감사계약
정평아파트감사전문팀
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.12.23 635,800,000원
급수 배관 교체 및 지하저수조 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.09.14 91,800,000원
아스팔트 재포장 공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.08.19 7,500,000원
소방 화재수신기, 방송시설 통합경비실 이설 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2020.07.20 24,500,000원
경비실 증축공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 41.0㎡
57세대 101,687원 -
18평
전용 59.7㎡
470세대 147,848원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.