기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 우산동

어등하이빌 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 사암로215번길 16

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,792원 광산구 대비 낮음 9%
  • 527세대
  • 34년차

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50681505
어등하이빌 2025년 2월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,439원 311.1 13,406,450
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,411원 낮음 15% 광산구 중앙값 ㎡당 309.6원 대비 261.8 11,283,740
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,235원 높음 81% 광산구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 15.1 650,940
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 529원 높음 231% 광산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 6.5 278,880
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,264원 높음 112% 광산구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 27.7 1,192,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,834원 401.5 17,303,599
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,072원 낮음 17% 광산구 중앙값 ㎡당 148.9원 대비 123.2 5,308,000
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,022원 낮음 5% 광산구 중앙값 ㎡당 270.9원 대비 257.1 11,078,560
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 569원 높음 58% 광산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 7.0 300,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 721원 낮음 69% 광산구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 8.8 380,000
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 450원 높음 25% 광산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 5.5 237,039
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,377원 78.0 3,360,936
C01수선비 공용시설의 보수·교체 2,112원 높음 59% 광산구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 25.8 1,113,200
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,476원 높음 89% 광산구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 42.5 1,831,936
C04재해예방비 재해 예방 시설·조치 789원 비교 자료 없음 9.6 415,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,743원 706.1 30,430,613
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,488원 낮음 33% 광산구 중앙값 ㎡당 99.7원 대비 67.1 2,892,403
D08전기료(전용) 세대 전기 31,025원 낮음 16% 광산구 중앙값 ㎡당 453.1원 대비 379.4 16,350,180
D09수도료(공용) 공용 수도 181원 낮음 74% 광산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 2.2 95,550
D10수도료(전용) 세대 수도 14,798원 높음 5% 광산구 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 180.9 7,798,600
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,177원 높음 25% 광산구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 26.6 1,147,500
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 842원 낮음 12% 광산구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 10.3 443,780
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,238원 낮음 2% 광산구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 15.1 652,600
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,992원 높음 33% 광산구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 24.4 1,050,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,135원 295.1 12,719,000
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,135원 높음 29% 광산구 중앙값 ㎡당 229.3원 대비 295.1 12,719,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,529원 중앙값 1,977원/㎡ 낮음 9% 1,792 77,220,597

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,086,319원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,688만 25.01
  2. 7,722만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 559만원
  • 공개 계약 전체 39건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.06 방역소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 이조은(주) 950,000원 26.05.06 ~ 27.04.30
2026.04.15 관리용 프로그램 공급 및 전산용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)휴먼정보시스템 168,636원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.03.26 소방종합 및 작동점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 (주)미래소방 3,300,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.27 재활용 플라스틱 및 기피품목 위,수탁 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최저가 주식회사 새미래 0원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.01.26 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 목송엘리베이터(주) 354,545원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.26 기계설비 성능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 우송기계설비기술 주식회사 820,000원 26.01.26 ~ 27.01.25
2025.09.04 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 가능 금액 성운회계법인 950,000원 25.10.03 ~ 25.10.31
2025.08.14 단지내 수목제거 및 식재공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 평가결과에 의함 경쟁입찰 낙찰 12,730,000원 –
2024.11.19 재활용품수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 나주자원 460,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.10.23 재활용품수거계약서(의류=헌옷 등)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 새천년 6,450,480원 24.11.01 ~ 26.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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