기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영광군 녹사리

영광대성스카이3차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영광군 옥당로 115-78

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,831원 영광군 대비 낮음 2%
  • 170세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
170세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
2001.07.19 (25년차)
관리비부과면적
14,443㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대성건설
주차
150대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대아미스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영광군 ㎡당 중앙값

단지코드 A51380505
영광대성스카이3차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영광군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,181원 378.8 5,470,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,574원 낮음 6% 영광군 중앙값 ㎡당 346.8원 대비 324.6 4,687,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,581원 높음 195% 영광군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 30.4 438,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 174원 낮음 13% 영광군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.1 29,610
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 282원 높음 11% 영광군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.3 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,569원 0% 영광군 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 18.5 266,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,113원 507.4 7,329,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,103원 낮음 17% 영광군 중앙값 ㎡당 128.7원 대비 107.1 1,547,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,005원 높음 10% 영광군 중앙값 ㎡당 319.8원 대비 353.2 5,100,820
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,235원 높음 12% 영광군 중앙값 ㎡당 34.0원 대비 38.1 550,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 770원 높음 23% 영광군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.1 130,830
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,871원 80.9 1,167,985
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,882원 높음 293% 영광군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 45.7 660,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,988원 낮음 11% 영광군 중앙값 ㎡당 39.5원 대비 35.2 507,985
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,673원 714.1 10,314,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 298원 낮음 97% 영광군 중앙값 ㎡당 114.9원 대비 3.5 50,620
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,039원 높음 18% 영광군 중앙값 ㎡당 448.3원 대비 530.1 7,656,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 -30원 비교 자료 없음 -0.4 -5,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,404원 높음 14% 영광군 중앙값 ㎡당 128.3원 대비 146.0 2,108,600
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 225원 높음 14% 영광군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.6 38,170
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,706원 높음 3% 영광군 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 20.1 290,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,033원 낮음 32% 영광군 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 12.2 175,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,700원 149.5 2,159,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,700원 낮음 14% 영광군 중앙값 ㎡당 172.9원 대비 149.5 2,159,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,537원 중앙값 1,861원/㎡ 낮음 2% 1,831 26,441,355

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 355,425원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,644만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,576만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 3,168원
월 부과액의 1년 9개월 월 2,159,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영광군 ㎡당 적립금 중앙값 3,968원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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