기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 화순군 광덕리

미륭타운 관리비 명세서

전남광주통합특별시 화순군 광덕로 145

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,246원 화순군 대비 낮음 27%
  • 228세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
228세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
1992.06.25 (34년차)
관리비부과면적
23,008㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
미륭건설
주차
115대
CCTV
52대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 화순군 ㎡당 중앙값

단지코드 A51980304
미륭타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화순군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,466원 272.2 6,262,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,734원 낮음 38% 화순군 중앙값 ㎡당 331.3원 대비 205.5 4,727,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 499원 낮음 32% 화순군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.9 113,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,465원 높음 894% 화순군 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 14.5 334,120
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,767원 높음 599% 화순군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 47.2 1,086,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,349원 350.3 8,059,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,616원 낮음 38% 화순군 중앙값 ㎡당 170.1원 대비 105.2 2,420,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,444원 낮음 17% 화순군 중앙값 ㎡당 255.6원 대비 212.5 4,889,150
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,289원 낮음 1% 화순군 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 32.6 750,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,939원 29.1 670,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,215원 높음 7% 화순군 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 21.9 505,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 725원 낮음 53% 화순군 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 7.2 165,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,304원 399.4 9,189,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,804원 낮음 16% 화순군 중앙값 ㎡당 92.1원 대비 77.3 1,779,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,351원 높음 4544% 화순군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 142.2 3,271,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,294원 낮음 9% 화순군 중앙값 ㎡당 155.3원 대비 141.6 3,259,020
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 545원 높음 11% 화순군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.4 124,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,442원 높음 56% 화순군 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 24.2 556,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 869원 낮음 41% 화순군 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 8.6 198,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,695원 195.2 4,490,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,695원 낮음 1% 화순군 중앙값 ㎡당 197.7원 대비 195.2 4,490,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,753원 중앙값 1,704원/㎡ 낮음 27% 1,246 28,671,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 240,770원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,867만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,343만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 7,538원
월 부과액의 3년 3개월 월 4,490,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
화순군 ㎡당 적립금 중앙값 5,690원 대비 높음 32% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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