기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 화순군 광덕리

미륭타운 관리비 명세서

전남광주통합특별시 화순군 광덕로 145

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,117원 화순군 대비 낮음 32%
  • 228세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
228세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
1992.06.25 (34년차)
관리비부과면적
23,008㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
미륭건설
주차
115대
CCTV
52대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 화순군 ㎡당 중앙값

단지코드 A51980304
미륭타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화순군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,004원 198.2 4,560,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,306원 낮음 40% 화순군 중앙값 ㎡당 303.4원 대비 181.4 4,173,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 583원 낮음 33% 화순군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 5.8 133,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 197원 높음 33% 화순군 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 2.0 44,890
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 294원 높음 80% 화순군 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.9 67,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 624원 낮음 8% 화순군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.2 142,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,230원 378.8 8,716,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,201원 낮음 16% 화순군 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 140.7 3,237,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,739원 낮음 18% 화순군 중앙값 ㎡당 249.4원 대비 205.5 4,728,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,289원 낮음 1% 화순군 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 32.6 750,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,790원 87.1 2,004,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,461원 높음 236% 화순군 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 54.1 1,245,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,330원 높음 137% 화순군 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 33.0 759,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,986원 257.5 5,924,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,090원 낮음 9% 화순군 중앙값 ㎡당 77.5원 대비 70.3 1,616,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,134원 높음 2% 화순군 중앙값 ㎡당 147.4원 대비 150.0 3,450,550
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 366원 낮음 19% 화순군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 3.6 83,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,616원 높음 84% 화순군 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 25.9 596,400
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 781원 비교 자료 없음 7.7 178,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,695원 195.2 4,490,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,695원 낮음 1% 화순군 중앙값 ㎡당 197.7원 대비 195.2 4,490,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,704원 중앙값 1,640원/㎡ 낮음 32% 1,117 25,696,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 234,990원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,867만 25.01
  2. 2,416만 25.02
  3. 2,570만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,242만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 7,928원
월 부과액의 3년 5개월 월 4,490,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
화순군 ㎡당 적립금 중앙값 6,251원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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