기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 나주시 송월동

나주송월부영2차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 나주시 나주로 41-23

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,459원 나주시 대비 낮음 32%
  • 1,204세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,204세대
동수 · 최고층
5개 동 · 19층
사용승인
2000.05.29 (26년차)
관리비부과면적
93,752㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
부영
주차
889대
CCTV
64대
승강기
17대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 나주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A52070101
나주송월부영2차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 나주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,356원 415.5 38,956,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,551원 높음 25% 나주시 중앙값 ㎡당 324.2원 대비 405.2 37,987,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 433원 낮음 26% 나주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.6 521,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 55원 낮음 68% 나주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.7 66,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 316원 낮음 50% 나주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 4.1 381,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,511원 443.2 41,551,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,769원 낮음 22% 나주시 중앙값 ㎡당 192.8원 대비 151.1 14,169,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,337원 높음 46% 나주시 중앙값 ㎡당 179.1원 대비 261.2 24,485,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 656원 높음 114% 나주시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 8.4 790,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,750원 낮음 29% 나주시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 22.5 2,106,680
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,918원 24.6 2,309,130
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,524원 높음 41% 나주시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 19.6 1,835,280
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 394원 비교 자료 없음 5.1 473,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,787원 575.2 53,923,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,325원 낮음 55% 나주시 중앙값 ㎡당 122.1원 대비 55.5 5,206,720
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,528원 낮음 22% 나주시 중앙값 ㎡당 437.9원 대비 340.7 31,939,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,302원 0% 나주시 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 145.1 13,607,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,925원 높음 13% 나주시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 24.7 2,317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 708원 높음 34% 나주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 9.1 852,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,572원 중앙값 2,148원/㎡ 낮음 32% 1,459 136,740,492

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 290,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,674만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2023.04.07 기계설비 성능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전자입찰 2회 유찰(참가자 미달) (주)한국기계안전관리 2,500,000원 23.04.07 ~ 23.05.17
2018.10.01 재활용품(헌옷) 수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입찰 2회 유찰 (주)연합기업 6,000,000원 18.10.01 ~ 19.09.30
2016.09.30 재활용품(헌옷) 수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 일반경쟁입찰 2회 유찰돼 수의계약함 (주)거성피앤씨 3,900,960원 16.10.01 ~ 17.09.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법