기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영암군 용앙리

대불금호아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영암군 대불주거로 160

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,810원 영암군 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 682세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
682세대
동수 · 최고층
6개 동 · 12층
사용승인
1998.10.16 (28년차)
관리비부과면적
46,980㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)아시아나항공건설
주차
585대
CCTV
15대
승강기
25대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 영암군 ㎡당 중앙값

단지코드 A52689703
대불금호아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영암군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,833원 346.0 16,254,445
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,494원 낮음 11% 영암군 중앙값 ㎡당 336.1원 대비 297.5 13,976,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 446원 낮음 35% 영암군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 6.5 304,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 103원 낮음 51% 영암군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.5 70,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,790원 높음 183% 영암군 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 40.5 1,903,055
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,072원 596.2 28,010,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,963원 낮음 20% 영암군 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 144.6 6,794,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,058원 높음 62% 영암군 중앙값 ㎡당 215.7원 대비 349.3 16,407,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 660원 높음 88% 영암군 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 9.6 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,391원 높음 124% 영암군 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 92.8 4,358,670
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,618원 23.5 1,103,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 51원 낮음 93% 영암군 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 0.7 35,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,566원 낮음 34% 영암군 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 22.7 1,068,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,965원 710.8 33,394,248
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,977원 낮음 44% 영암군 중앙값 ㎡당 51.4원 대비 28.7 1,348,578
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,185원 0% 영암군 중앙값 ㎡당 380.1원 대비 380.1 17,858,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 -846원 비교 자료 없음 -12.3 -577,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,955원 높음 30% 영암군 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 260.7 12,245,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,056원 높음 17% 영암군 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 29.9 1,402,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 588원 높음 1% 영암군 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.5 401,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 587원 높음 41% 영암군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 8.5 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 463원 높음 54% 영암군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 6.7 315,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,168원 133.1 6,252,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,168원 낮음 26% 영암군 중앙값 ㎡당 179.6원 대비 133.1 6,252,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,657원 중앙값 1,756원/㎡ 높음 3% 1,810 85,015,743

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,137,075원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,425만 25.07
  2. 1억 291만 25.08
  3. 9,983만 25.09
  4. 8,931만 25.10
  5. 8,894만 25.11
  6. 9,080만 25.12
  7. 9,491만 26.01
  8. 9,457만 26.02
  9. 8,905만 26.03
  10. 8,255만 26.04
  11. 8,100만 26.05
  12. 8,502만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
83,945,110원
2026년 6월
85,015,743원

세대당 ▲ +1,569원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,643만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 6,097원
월 부과액의 3년 10개월 월 6,252,840원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영암군 ㎡당 적립금 중앙값 2,340원 대비 높음 161% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 4,650만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 승강기 유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 일반경쟁입찰 입찰 2회유찰 (유)한성엘리베이터 46,500,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2021.07.20 FY-2020 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 늘푸른공인회계사감사반(제438호) 2,000,000원 20.07.29 ~ 21.07.30
2021.07.20 FY-2020 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 늘푸른공인회계사감사반(제438호) 2,000,000원 21.07.29 ~ 21.07.30
2020.07.16 FY-2019 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 늘푸른 공인회계사감사반(제438호) 2,000,000원 20.07.28 ~ 20.07.29
2020.07.06 FY-2019 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 늘푸른 공인회계사 감사반(제438호) 2,000,000원 20.07.28 ~ 20.07.29

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법