2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 목포시2026년 5월 부과분
연산주공4단지
전남광주통합특별시 목포시 원산중앙로 87
세대당 평균 월 관리비
105,101원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 1,802원
- 목포시 세대당 중앙값
- 175,835원
목포시 149곳 중 116번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 401세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1996.07 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 214대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,747㎡
- 전용면적 합계
- 18,574㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- (유)금강종합산업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 29,196원 단지 총액 1,171만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 22,405원 단지 총액 898만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,802원 단지 총액 152만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 34,381원 단지 총액 1,379만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,317원 단지 총액 614만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 41,779,360원 · 세대당 104,187
- 2025년 7월 45,794,380원 · 세대당 114,200
- 2025년 8월 48,900,380원 · 세대당 121,946
- 2025년 9월 49,041,390원 · 세대당 122,297
- 2025년 10월 42,154,470원 · 세대당 105,123
- 2025년 11월 42,185,790원 · 세대당 105,201
- 2025년 12월 41,855,690원 · 세대당 104,378
- 2026년 1월 43,504,910원 · 세대당 108,491
- 2026년 2월 43,265,260원 · 세대당 107,893
- 2026년 3월 40,505,530원 · 세대당 101,011
- 2026년 4월 41,616,410원 · 세대당 103,781
- 2026년 5월 42,145,610원 · 세대당 105,101
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +995원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,916만원
- 월 부과액6,142,270원
- 월 사용액32,409,000원
- ㎡당 적립금14,025원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,918원 대비+137%
이 단지가 맺은 계약
전체 12건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 4,170만원
-
2026.03.25 41,700,000원
변압기 교체공사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.31 13,300,000원
도시가스 입상관 보수공사 업체선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.16 1,080,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.09.28 10,000,000원
간이수전설비 교체업자 선정
은성전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.10.14 223,500,000원
승강기 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 7건 더 보기
-
2021.08.04 1,272,728원
외부회계감사
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.06.04 2,900,000원
승강기교체 감리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2021.04.12 9,818,180원
승강기유지보수업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2020.08.19 1,272,728원
외부감사계약서(공동주택회계감사)
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.08.19 221,700원
승강기사고배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.12.26 1,464,300원
건물화재보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.09.17 27,050,000원
변압기 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
134세대 90,174원 -
15평
전용 49.6㎡
267세대 112,593원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.