기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 연산동

연산주공4단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 원산중앙로 87

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,519원 목포시 대비 낮음 18%
  • 401세대
  • 30년차

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53037001
연산주공4단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,041원 419.7 11,645,360
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,020원 높음 22% 목포시 중앙값 ㎡당 330.7원 대비 404.9 11,236,140
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 419원 낮음 25% 목포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.1 168,050
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 168원 높음 19% 목포시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.4 67,220
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 87원 높음 38% 목포시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.3 35,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 347원 낮음 59% 목포시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 5.0 138,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,550원 311.4 8,641,740
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,652원 낮음 43% 목포시 중앙값 ㎡당 144.5원 대비 81.7 2,266,450
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,047원 낮음 28% 목포시 중앙값 ㎡당 262.9원 대비 188.6 5,231,790
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,303원 낮음 16% 목포시 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 33.3 923,500
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 549원 높음 30% 목포시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 7.9 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,635원 52.5 1,457,760
C01수선비 공용시설의 보수·교체 1,247원 낮음 29% 목포시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 18.0 500,000
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,388원 높음 137% 목포시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 34.5 957,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,579원 514.2 14,267,340
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -684원 비교 자료 없음 -9.9 -274,180
D08전기료(전용) 세대 전기 22,430원 낮음 24% 목포시 중앙값 ㎡당 424.7원 대비 324.2 8,994,420
D09수도료(공용) 공용 수도 -637원 비교 자료 없음 -9.2 -255,580
D10수도료(전용) 세대 수도 11,201원 낮음 17% 목포시 중앙값 ㎡당 194.3원 대비 161.9 4,491,440
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,870원 높음 25% 목포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 27.0 750,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 470원 낮음 15% 목포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.8 188,560
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 499원 낮음 29% 목포시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.2 200,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 431원 낮음 45% 목포시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 6.2 172,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,317원 221.4 6,142,270
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,317원 높음 1% 목포시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 221.4 6,142,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 105,123원 중앙값 1,847원/㎡ 낮음 18% 1,519 42,154,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 713,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,183만 25.01
  2. 4,340만 25.02
  3. 4,093만 25.03
  4. 4,241만 25.04
  5. 4,175만 25.05
  6. 4,178만 25.06
  7. 4,579만 25.07
  8. 4,890만 25.08
  9. 4,904만 25.09
  10. 4,215만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 4,170만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.25 변압기 교체공사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · ACB 차단기 포함된 응찰가 확인 경쟁입찰 낙찰 41,700,000원 –
2025.03.31 도시가스 입상관 보수공사 업체선정 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 짧은 공정으로 주민불편을 최소화 할것 같아서 경쟁입찰 낙찰 13,300,000원 –
2023.08.16 외부회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 비교견적후 최저가 계약 회계법인 청 1,080,000원 22.10.01 ~ 22.12.31
2022.09.28 간이수전설비 교체업자 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 입찰이후 참가자 없어 수의계약함 은성전력 10,000,000원 22.10.05 ~ 22.10.19
2021.10.14 승강기 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 경쟁입찰 낙찰 223,500,000원 21.10.26 ~ 22.05.31
2021.08.04 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결사항 회계법인 세일원 1,272,728원 21.08.04 ~ 21.09.27
2021.06.04 승강기교체 감리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 승강기안전관리원 경력, 사업장소재지 경쟁입찰 낙찰 2,900,000원 –
2021.04.12 승강기유지보수업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사제 경쟁입찰 낙찰 9,818,180원 21.05.01 ~ 22.04.30
2020.08.19 외부감사계약서(공동주택회계감사)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대자대표회의 의결사항 회계법인 세일원 1,272,728원 20.08.19 ~ 20.09.17
2020.08.19 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의의결 현대해상화재보험 221,700원 20.08.23 ~ 21.08.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법