기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 연산동

연산주공1단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 원산중앙로 108

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,528원 목포시 대비 낮음 19%
  • 476세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
476세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1995.11.10 (31년차)
관리비부과면적
26,318㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
공영토건
주차
157대
CCTV
27대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53037007
연산주공1단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,078원 525.9 13,841,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,272원 높음 42% 목포시 중앙값 ㎡당 334.8원 대비 475.2 12,505,688
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 493원 높음 11% 목포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.9 234,689
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 222원 높음 64% 목포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.0 105,453
A04 피복비 직원 근무복 68원 비교 자료 없음 1.2 32,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 164원 높음 320% 목포시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 3.0 78,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,859원 높음 235% 목포시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 33.6 884,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,364원 422.6 11,121,499
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,029원 높음 12% 목포시 중앙값 ㎡당 145.9원 대비 163.3 4,297,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,586원 낮음 15% 목포시 중앙값 ㎡당 269.0원 대비 227.6 5,990,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 502원 비교 자료 없음 9.1 238,866
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,248원 낮음 40% 목포시 중앙값 ㎡당 37.5원 대비 22.6 593,963
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 775원 14.0 368,909
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 300원 낮음 69% 목포시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 5.4 142,596
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 388원 낮음 57% 목포시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 7.0 184,646
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 88원 비교 자료 없음 1.6 41,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,262원 565.4 14,880,943
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,328원 낮음 36% 목포시 중앙값 ㎡당 94.1원 대비 60.2 1,583,893
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,123원 낮음 29% 목포시 중앙값 ㎡당 433.4원 대비 309.7 8,150,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,139원 낮음 13% 목포시 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 147.2 3,873,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,843원 높음 49% 목포시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 33.3 877,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 500원 높음 12% 목포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 9.0 237,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 281원 낮음 50% 목포시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 5.1 133,660
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 49원 낮음 92% 목포시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 0.9 23,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 84,480원 중앙값 1,884원/㎡ 낮음 19% 1,528 40,212,371

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 223,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,021만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 886만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.10 재활용품 수거 용역 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 수의계약의 대상 6호 금액 500만원 이하 뷰티월드자원 1,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.10 헌옷(폐의류)수거 용역 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 수의계의 대상 6호 금액 500만원 이하 뷰티월드자원 400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.04 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자 선정지침(별표2)수의계약의 대상1호(보험계약을 하는경우) 삼성화재해상보험(주) 263,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.13 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존재계약 유달종합관리(주) 7,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.03.14 재활용품 수거 용역 업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2)수의계약의 대상 6호(공사및용역등의 금액이500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서,2인 이상의 견적서를 받은 경우 뷰티월드자원 1,000,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.14 헌옷(폐의류) 수거 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2)수의계약의 대상 6호(공사및용역등의 금액이500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서,2인 이상의 견적서를 받은 경우 뷰티월드자원 400,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.12.16 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 1호(보험계약을 하는 경우) 삼성화재해상보험(주) 281,300원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.04.04 목포연산1 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2회유찰후 수의계약 (주)케이비개발 2,605,482원 24.04.04 ~ 25.03.31
2024.03.31 재활용품 수거 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 6호(500만원 이하) 뷰티월드자원 1,000,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.03.31 헌옷(폐의류) 수거 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 6호(500만원 이하) 뷰티월드자원 400,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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