기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 연산동

연산주공1단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 원산중앙로 108

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,506원 목포시 대비 낮음 16%
  • 476세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
476세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1995.11.10 (31년차)
관리비부과면적
26,318㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
공영토건
주차
157대
CCTV
27대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53037007
연산주공1단지 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,051원 543.5 14,304,343
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,289원 높음 52% 목포시 중앙값 ㎡당 325.4원 대비 493.6 12,989,361
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 432원 낮음 16% 목포시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.8 205,498
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 220원 높음 95% 목포시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.0 104,854
A04 피복비 직원 근무복 122원 비교 자료 없음 2.2 57,940
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 비교 자료 없음 1.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,915원 높음 204% 목포시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 34.6 911,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,438원 387.7 10,204,398
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,911원 높음 13% 목포시 중앙값 ㎡당 142.2원 대비 161.2 4,241,549
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,279원 낮음 22% 목포시 중앙값 ㎡당 261.1원 대비 204.0 5,368,885
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,248원 낮음 44% 목포시 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 22.6 593,964
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 98원 1.8 46,594
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 81원 낮음 95% 목포시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 1.5 38,494
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 165원 낮음 83% 목포시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 3.0 78,339
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 -148원 비교 자료 없음 -2.7 -70,239
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,688원 573.1 15,083,463
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,406원 낮음 42% 목포시 중앙값 ㎡당 75.5원 대비 43.5 1,145,403
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,664원 낮음 22% 목포시 중앙값 ㎡당 388.1원 대비 301.4 7,932,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,083원 낮음 4% 목포시 중앙값 ㎡당 189.3원 대비 182.4 4,799,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,749원 높음 46% 목포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 31.6 832,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 492원 높음 12% 목포시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.9 234,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 245원 낮음 61% 목포시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 4.4 116,420
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 49원 낮음 92% 목포시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 0.9 23,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 83,275원 중앙값 1,804원/㎡ 낮음 16% 1,506 39,638,798

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 233,562원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,021만 25.01
  2. 4,085만 25.02
  3. 3,813만 25.03
  4. 3,966만 25.04
  5. 3,923만 25.05
  6. 3,991만 25.06
  7. 4,305만 25.07
  8. 4,533만 25.08
  9. 4,505만 25.09
  10. 3,926만 25.10
  11. 3,964만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 886만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.10 재활용품 수거 용역 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 수의계약의 대상 6호 금액 500만원 이하 뷰티월드자원 1,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.10 헌옷(폐의류)수거 용역 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 수의계의 대상 6호 금액 500만원 이하 뷰티월드자원 400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.04 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자 선정지침(별표2)수의계약의 대상1호(보험계약을 하는경우) 삼성화재해상보험(주) 263,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.13 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존재계약 유달종합관리(주) 7,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.03.14 재활용품 수거 용역 업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2)수의계약의 대상 6호(공사및용역등의 금액이500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서,2인 이상의 견적서를 받은 경우 뷰티월드자원 1,000,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.14 헌옷(폐의류) 수거 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2)수의계약의 대상 6호(공사및용역등의 금액이500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서,2인 이상의 견적서를 받은 경우 뷰티월드자원 400,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.12.16 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 1호(보험계약을 하는 경우) 삼성화재해상보험(주) 281,300원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.04.04 목포연산1 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2회유찰후 수의계약 (주)케이비개발 2,605,482원 24.04.04 ~ 25.03.31
2024.03.31 재활용품 수거 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 6호(500만원 이하) 뷰티월드자원 1,000,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.03.31 헌옷(폐의류) 수거 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 6호(500만원 이하) 뷰티월드자원 400,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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