기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 연산동

연산주공1단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 원산중앙로 108

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,552원 목포시 대비 낮음 16%
  • 476세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
476세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1995.11.10 (31년차)
관리비부과면적
26,318㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
공영토건
주차
157대
CCTV
27대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53037007
연산주공1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,955원 523.7 13,782,772
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,262원 높음 45% 목포시 중앙값 ㎡당 327.1원 대비 475.0 12,500,868
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 493원 높음 4% 목포시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.9 234,821
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 219원 높음 88% 목포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.0 104,093
A04 피복비 직원 근무복 68원 비교 자료 없음 1.2 32,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,913원 높음 274% 목포시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 34.6 910,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,364원 422.6 11,121,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,029원 높음 17% 목포시 중앙값 ㎡당 139.9원 대비 163.3 4,297,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,586원 낮음 12% 목포시 중앙값 ㎡당 259.4원 대비 227.6 5,990,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 502원 비교 자료 없음 9.1 238,866
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,248원 낮음 39% 목포시 중앙값 ㎡당 37.1원 대비 22.6 593,964
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 713원 12.9 339,313
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 237원 낮음 78% 목포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 4.3 113,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 388원 낮음 52% 목포시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 7.0 184,646
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 88원 비교 자료 없음 1.6 41,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,784원 593.0 15,605,352
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,435원 낮음 70% 목포시 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 25.9 682,882
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,530원 낮음 20% 목포시 중앙값 ㎡당 443.6원 대비 353.2 9,296,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,461원 낮음 5% 목포시 중앙값 ㎡당 180.1원 대비 171.1 4,503,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,828원 높음 50% 목포시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 33.1 870,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 481원 높음 10% 목포시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.7 229,080
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 49원 낮음 92% 목포시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 0.9 23,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 85,817원 중앙값 1,848원/㎡ 낮음 16% 1,552 40,848,937

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 228,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,021만 25.01
  2. 4,085만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 26억 2,523만원
  • 공개 계약 전체 69건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.23 광주하남1외 13개 공동주주택 공동저수조시설 청소용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 입찰구비서류 적정여부 수정 요청 경쟁입찰 낙찰 20,374,280원 –
2026.03.10 헌옷(폐의류)수거 용역 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 수의계의 대상 6호 금액 500만원 이하 뷰티월드자원 400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.10 재활용품 수거 용역 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 수의계약의 대상 6호 금액 500만원 이하 뷰티월드자원 1,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.19 공동주택 방역소독용역 입찰 공고 [목포옥암2 외 6개 공동주택]경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저기업체선정 경쟁입찰 낙찰 37,835,753원 –
2025.12.04 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자 선정지침(별표2)수의계약의 대상1호(보험계약을 하는경우) 삼성화재해상보험(주) 263,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.17 1.1. 영암용앙1 외 13개 단지 공동주택 청소 용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 펼가결과 경쟁입찰 낙찰 906,491,280원 –
2025.11.17 1.1. 목포포미2 외 7개 단지 공동주택 경비 용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 펼가결과 경쟁입찰 낙찰 1,651,661,960원 –
2025.11.13 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존재계약 유달종합관리(주) 7,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.03.21 광주하남1외 13개단지 공동저수시설 청소용역입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 25,434,360원 –
2025.03.14 재활용품 수거 용역 업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2)수의계약의 대상 6호(공사및용역등의 금액이500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서,2인 이상의 견적서를 받은 경우 뷰티월드자원 1,000,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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