2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 목포시2025년 12월 부과분
석현현대아파트
전남광주통합특별시 목포시 영산로 676-7
세대당 평균 월 관리비
194,136원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 1,823원
- 목포시 세대당 중앙값
- 183,365원
목포시 148곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 252세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 150대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,396㎡
- 전용면적 합계
- 20,639㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- (유)대신종합개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 37,295원 단지 총액 940만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,703원 단지 총액 1,101만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 16,848원 단지 총액 425만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 72,959원 단지 총액 1,839만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,331원 단지 총액 588만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 48,535,740원 · 세대당 192,602
- 2025년 2월 47,479,180원 · 세대당 188,409
- 2025년 3월 46,830,520원 · 세대당 185,835
- 2025년 4월 46,062,480원 · 세대당 182,787
- 2025년 5월 45,566,676원 · 세대당 180,820
- 2025년 6월 47,054,570원 · 세대당 186,724
- 2025년 7월 51,227,300원 · 세대당 203,282
- 2025년 8월 53,615,220원 · 세대당 212,758
- 2025년 9월 47,638,900원 · 세대당 189,043
- 2025년 10월 47,264,030원 · 세대당 187,555
- 2025년 11월 46,142,210원 · 세대당 183,104
- 2025년 12월 48,922,320원 · 세대당 194,136
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,868만원
- 월 부과액5,879,480원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,823원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,987원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 90만원
-
2026.05.20 900,000원
석현현대아파트 외부 회계감사
정품감사반(제536호)모아 세무회계사무소
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.10.11 40,000,000원
석현현대아파트 보행로 정비사업
동평건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.05.02 14,820,000원
옥상 방수 공사(101-1라인)
두경건업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.2㎡
52세대 166,380원 -
26평
전용 84.9㎡
200세대 201,344원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.