기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 옥암동

하당금호1차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 백년대로375번길 32

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,508원 목포시 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 252세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
252세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1995.05.11 (31년차)
관리비부과면적
21,540㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)금호건설
주차
350대
CCTV
37대
승강기
9대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유달종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53042003
하당금호1차 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,272원 634.9 13,676,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,993원 높음 68% 목포시 중앙값 ㎡당 341.7원 대비 573.2 12,346,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,341원 높음 208% 목포시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 27.4 590,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 368원 높음 16% 목포시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.3 92,780
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,038원 비교 자료 없음 23.8 513,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 531원 낮음 36% 목포시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.2 133,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,458원 438.2 9,439,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,356원 낮음 18% 목포시 중앙값 ㎡당 147.8원 대비 121.2 2,609,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,398원 낮음 3% 목포시 중앙값 ㎡당 269.1원 대비 262.0 5,644,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,929원 높음 7% 목포시 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 46.0 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 776원 높음 39% 목포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 9.1 195,480
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,932원 46.0 990,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,433원 높음 4% 목포시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 28.5 613,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,499원 높음 6% 목포시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 17.5 377,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,356원 1,068.8 23,021,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,716원 높음 21% 목포시 중앙값 ㎡당 64.9원 대비 78.6 1,692,360
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,255원 낮음 2% 목포시 중앙값 ㎡당 720.7원 대비 704.9 15,184,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 -75원 비교 자료 없음 -0.9 -18,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,178원 높음 11% 목포시 중앙값 ㎡당 202.9원 대비 224.4 4,832,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,192원 높음 15% 목포시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 25.6 552,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 748원 0% 목포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.8 188,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,341원 높음 152% 목포시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 27.4 590,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,351원 320.0 6,892,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,351원 높음 35% 목포시 중앙값 ㎡당 237.3원 대비 320.0 6,892,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,370원 중앙값 2,266원/㎡ 높음 11% 2,508 54,021,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 668,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,406만 25.09
  2. 4,912만 25.10
  3. 4,498만 25.11
  4. 4,741만 25.12
  5. 4,808만 26.01
  6. 4,836만 26.02
  7. 4,546만 26.03
  8. 4,536만 26.04
  9. 4,550만 26.05
  10. 4,715만 26.06
  11. 4,815만 26.07
  12. 5,402만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
52,272,930원
2026년 8월
54,021,350원

세대당 ▲ +6,938원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 363만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 9,453원
월 부과액의 2년 6개월 월 6,892,560원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,020원 대비 높음 57% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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