기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 옥암동

하당금호1차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 백년대로375번길 32

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,232원 목포시 대비 높음 17%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 252세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
252세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1995.05.11 (31년차)
관리비부과면적
21,540㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)금호건설
주차
350대
CCTV
37대
승강기
9대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유달종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53042003
하당금호1차 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,984원 643.3 13,855,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,021원 높음 76% 목포시 중앙값 ㎡당 332.5원 대비 585.2 12,605,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 420원 낮음 46% 목포시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 4.9 105,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 150원 낮음 23% 목포시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.8 37,810
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,024원 비교 자료 없음 23.7 510,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,370원 높음 162% 목포시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 27.7 597,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,688원 440.9 9,497,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,432원 낮음 17% 목포시 중앙값 ㎡당 146.5원 대비 122.0 2,628,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,551원 낮음 1% 목포시 중앙값 ㎡당 265.4원 대비 263.8 5,682,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,929원 높음 16% 목포시 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 46.0 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 776원 높음 49% 목포시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 9.1 195,480
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,352원 62.6 1,348,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,310원 낮음 43% 목포시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 15.3 330,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,042원 높음 197% 목포시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 47.3 1,018,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,412원 765.3 16,483,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,803원 높음 30% 목포시 중앙값 ㎡당 88.1원 대비 114.7 2,470,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,710원 낮음 10% 목포시 중앙값 ㎡당 439.1원 대비 394.4 8,494,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 256원 높음 652% 목포시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 3.0 64,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,923원 높음 1% 목포시 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 186.3 4,012,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,183원 높음 17% 목포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 25.5 550,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 561원 낮음 18% 목포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.6 141,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,143원 높음 146% 목포시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 25.1 540,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 833원 비교 자료 없음 9.7 210,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,351원 320.0 6,892,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,351원 높음 44% 목포시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 320.0 6,892,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,787원 중앙값 1,909원/㎡ 높음 17% 2,232 48,078,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 649,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,798만 25.02
  2. 4,419만 25.03
  3. 4,532만 25.04
  4. 4,565만 25.05
  5. 4,717만 25.06
  6. 5,026만 25.07
  7. 5,227만 25.08
  8. 5,406만 25.09
  9. 4,912만 25.10
  10. 4,498만 25.11
  11. 4,741만 25.12
  12. 4,808만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
48,916,630원
2026년 1월
48,078,350원

세대당 ▼ -3,326원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,555만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 7,222원
월 부과액의 1년 11개월 월 6,892,560원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,678원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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