기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 옥암동

하당금호1차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 백년대로375번길 32

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,104원 목포시 대비 높음 16%
  • 252세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
252세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1995.05.11 (31년차)
관리비부과면적
21,540㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)금호건설
주차
350대
CCTV
37대
승강기
9대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유달종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53042003
하당금호1차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,268원 611.5 13,171,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,819원 높음 71% 목포시 중앙값 ㎡당 327.7원 대비 559.4 12,050,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 412원 낮음 41% 목포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 4.8 103,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 147원 낮음 21% 목포시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.7 37,120
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,189원 비교 자료 없음 25.6 551,560
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,702원 높음 133% 목포시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 19.9 428,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,699원 429.3 9,248,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,677원 낮음 21% 목포시 중앙값 ㎡당 143.1원 대비 113.2 2,438,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,317원 0% 목포시 중앙값 ㎡당 260.5원 대비 261.1 5,623,990
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,929원 높음 24% 목포시 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 46.0 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 776원 높음 49% 목포시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 9.1 195,480
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,389원 16.2 350,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,389원 낮음 14% 목포시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 16.2 350,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,129원 726.9 15,656,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,161원 높음 11% 목포시 중앙값 ㎡당 75.6원 대비 83.8 1,804,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,484원 낮음 4% 목포시 중앙값 ㎡당 395.3원 대비 380.0 8,185,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 524원 높음 537950% 목포시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 6.1 132,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,836원 높음 12% 목포시 중앙값 ㎡당 175.1원 대비 197.0 4,242,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,232원 높음 18% 목포시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 26.1 562,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 748원 높음 20% 목포시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 8.8 188,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,143원 높음 121% 목포시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 25.1 540,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,351원 320.0 6,892,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,351원 높음 56% 목포시 중앙값 ㎡당 204.7원 대비 320.0 6,892,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,837원 중앙값 1,811원/㎡ 높음 16% 2,104 45,318,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 653,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,892만 25.01
  2. 4,798만 25.02
  3. 4,419만 25.03
  4. 4,532만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,232만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 4,286원
월 부과액의 1년 1개월 월 6,892,560원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,208원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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