기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 목포시 옥암동
하당금호1차 관리비 명세서
전남광주통합특별시 목포시 백년대로375번길 32
- 세대당 18만원
- ㎡당 2,112원 목포시 대비 ▲높음 17%
- 작년 같은 달 0%
- 252세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 252세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 1995.05.11 (31년차)
- 관리비부과면적
- 21,540㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)금호건설
- 주차
- 350대
- CCTV
- 37대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 유달종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 목포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 53,694원 |
합계의 30%
|
628.2 | 13,531,000 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 48,919원 | ▲높음 69% 목포시 중앙값 ㎡당 338.5원 대비 | 572.3 | 12,327,650 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,885원 | ▲높음 158% 목포시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 22.1 | 475,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 144원 | ▼낮음 25% 목포시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 1.7 | 36,270 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 2,163원 | 비교 자료 없음 | 25.3 | 545,100 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 583원 | ▼낮음 15% 목포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 6.8 | 146,980 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 37,550원 |
합계의 21%
|
439.3 | 9,462,670 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,784원 | ▼낮음 23% 목포시 중앙값 ㎡당 147.9원 대비 | 114.5 | 2,465,580 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,062원 | ▼낮음 1% 목포시 중앙값 ㎡당 271.4원 대비 | 269.8 | 5,811,610 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,929원 | ▲높음 16% 목포시 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 | 46.0 | 990,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 776원 | ▲높음 49% 목포시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 | 9.1 | 195,480 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,601원 |
합계의 3%
|
65.5 | 1,411,540 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,373원 | ▼낮음 29% 목포시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 | 16.1 | 346,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,228원 | ▲높음 195% 목포시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 | 49.5 | 1,065,540 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 56,365원 |
합계의 31%
|
659.4 | 14,204,050 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,945원 | ▲높음 10% 목포시 중앙값 ㎡당 63.2원 대비 | 69.6 | 1,498,140 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 28,468원 | ▼낮음 8% 목포시 중앙값 ㎡당 363.7원 대비 | 333.1 | 7,174,020 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 344원 | ▲높음 197% 목포시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 | 4.0 | 86,610 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,620원 | ▲높음 9% 목포시 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 | 194.4 | 4,188,210 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,183원 | ▲높음 18% 목포시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 25.5 | 550,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 561원 | ▼낮음 12% 목포시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 6.6 | 141,420 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,245원 | ▲높음 155% 목포시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 26.3 | 565,650 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 27,351원 |
합계의 15%
|
320.0 | 6,892,560 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 27,351원 | ▲높음 44% 목포시 중앙값 ㎡당 222.4원 대비 | 320.0 | 6,892,560 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 180,563원 | 중앙값 1,802원/㎡ ▲높음 17% | 2,112 | 45,501,820 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 638,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,717만 25.06
- 5,026만 25.07
- 5,227만 25.08
- 5,406만 25.09
- 4,912만 25.10
- 4,498만 25.11
- 4,741만 25.12
- 4,808만 26.01
- 4,836만 26.02
- 4,546만 26.03
- 4,536만 26.04
- 4,550만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 45,646,590원
- 2026년 5월
- 45,501,820원
세대당 ▼ -574원 (0%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 8,313만원
2026년 5월 기준
세대당 적립금
73만원
㎡당 8,502원
월 부과액의
2년 3개월
월 6,892,560원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,918원 대비
▲높음 44%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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