기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 용해동

골드디움6차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 용해지구로88번길 8

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,430원 목포시 대비 높음 38%
  • 325세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
325세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2014.07.25 (12년차)
관리비부과면적
27,601㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보광건설(주)
주차
354대
CCTV
80대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)대신종합개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53070903
골드디움6차 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,322원 604.3 16,679,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,200원 높음 78% 목포시 중앙값 ㎡당 326.1원 대비 579.3 15,990,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 589원 낮음 20% 목포시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 6.9 191,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 458원 높음 146% 목포시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.4 148,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 108원 높음 33% 목포시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 967원 높음 47% 목포시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.4 314,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,982원 741.6 20,469,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,091원 높음 160% 목포시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 366.1 10,104,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,506원 높음 29% 목포시 중앙값 ㎡당 259.4원 대비 335.7 9,264,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 789원 비교 자료 없음 9.3 256,530
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,596원 낮음 18% 목포시 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 30.6 843,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,118원 48.5 1,338,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,118원 높음 202% 목포시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 48.5 1,338,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,917원 1,035.2 28,572,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,718원 높음 97% 목포시 중앙값 ㎡당 75.9원 대비 149.8 4,133,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,490원 높음 57% 목포시 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 594.5 16,409,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 196원 높음 925% 목포시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 2.3 63,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,202원 높음 45% 목포시 중앙값 ㎡당 164.4원 대비 237.9 6,565,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,362원 높음 26% 목포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 27.8 767,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,160원 높음 89% 목포시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 13.7 377,120
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 789원 낮음 17% 목포시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 9.3 256,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,338원 중앙값 1,759원/㎡ 높음 38% 2,430 67,059,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,708,369원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,339만 25.01
  2. 7,473만 25.02
  3. 6,706만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 3,589만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 수목전정공사 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침[ 별표 2]에 의거 입주자대표회의 의결에 따라 계약함. 전남조경(주) 5,000,000원 26.09.22 ~ 26.10.08
2026.09.17 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침[ 별표 2]에 의거 입주자대표회의 의결에 따라 계약함. 메리츠화재 74,500원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.08.25 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침[ 별표 2]에 의거 입주자대표회의 의결에 따라 계약함. 메리츠화재 3,649,500원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.08.25 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침[ 별표 2]에 의거 입주자대표회의 의결에 따라 계약함. 메리츠화재 58,900원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.08.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침[ 별표 2]에 의거 입주자대표회의 의결에 따라 계약함. 메리츠화재 501,600원 26.08.27 ~ 27.08.27
2026.08.21 주택관리업자선정경쟁입찰 · 주택관리업자 · 6명의 평가위원의 평가결과 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 9,235,265원 –
2026.06.19 정수기랜탈계약수의계약 · 물품 · 구입 · 국토부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침[ 별표 2]에 의거 입주자대표회의 의결에 따라 계약함. 코웨이(주) 1,717,200원 26.06.19 ~ 32.06.18
2026.06.01 장기수선계획서(통합시설유지 관리시스템)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침[ 별표 2]에 의거 입주자대표회의 의결에 따라 계약함. (주)아파트너스 1,332,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2025.12.26 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 국토부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침[ 별표 2]에 의거 임차인대표회의 의결에 따라 계약함. 경원문화(주) 2,418,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 저수조쳥소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침[ 별표 2]에 의거 임차인대표회의 의결에 따라 계약함. (주)안국개발 1,045,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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