기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 용해동

골드디움6차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 용해지구로88번길 8

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,468원 목포시 대비 높음 39%
  • 325세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
325세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2014.07.25 (12년차)
관리비부과면적
27,601㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보광건설(주)
주차
354대
CCTV
80대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)대신종합개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53070903
골드디움6차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,097원 613.4 16,931,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,011원 높음 78% 목포시 중앙값 ㎡당 330.4원 대비 588.9 16,253,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 842원 높음 24% 목포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.9 273,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 429원 높음 140% 목포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.1 139,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 815원 높음 9% 목포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.6 265,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,828원 739.8 20,419,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,226원 높음 158% 목포시 중앙값 ㎡당 142.4원 대비 367.7 10,148,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,506원 높음 26% 목포시 중앙값 ㎡당 265.4원 대비 335.7 9,264,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 789원 높음 46108% 목포시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 9.3 256,530
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,307원 낮음 28% 목포시 중앙값 ㎡당 37.7원 대비 27.2 749,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,055원 47.7 1,317,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,055원 높음 186% 목포시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 47.7 1,317,870
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,602원 1,066.8 29,445,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,030원 높음 140% 목포시 중앙값 ㎡당 63.8원 대비 153.4 4,234,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,758원 높음 61% 목포시 중앙값 ㎡당 371.6원 대비 597.7 16,496,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 443원 높음 254% 목포시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 5.2 143,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,342원 높음 48% 목포시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 263.1 7,261,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,369원 높음 28% 목포시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 27.9 770,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 870원 높음 30% 목포시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.2 282,840
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 789원 낮음 16% 목포시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 9.3 256,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,583원 중앙값 1,778원/㎡ 높음 39% 2,468 68,114,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,614,040원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,339만 25.01
  2. 7,473만 25.02
  3. 6,706만 25.03
  4. 6,937만 25.04
  5. 6,811만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 3,589만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 수목전정공사 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침[ 별표 2]에 의거 입주자대표회의 의결에 따라 계약함. 전남조경(주) 5,000,000원 26.09.22 ~ 26.10.08
2026.09.17 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침[ 별표 2]에 의거 입주자대표회의 의결에 따라 계약함. 메리츠화재 74,500원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.08.25 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침[ 별표 2]에 의거 입주자대표회의 의결에 따라 계약함. 메리츠화재 3,649,500원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.08.25 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침[ 별표 2]에 의거 입주자대표회의 의결에 따라 계약함. 메리츠화재 58,900원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.08.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침[ 별표 2]에 의거 입주자대표회의 의결에 따라 계약함. 메리츠화재 501,600원 26.08.27 ~ 27.08.27
2026.08.21 주택관리업자선정경쟁입찰 · 주택관리업자 · 6명의 평가위원의 평가결과 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 9,235,265원 –
2026.06.19 정수기랜탈계약수의계약 · 물품 · 구입 · 국토부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침[ 별표 2]에 의거 입주자대표회의 의결에 따라 계약함. 코웨이(주) 1,717,200원 26.06.19 ~ 32.06.18
2026.06.01 장기수선계획서(통합시설유지 관리시스템)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침[ 별표 2]에 의거 입주자대표회의 의결에 따라 계약함. (주)아파트너스 1,332,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2025.12.26 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 국토부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침[ 별표 2]에 의거 임차인대표회의 의결에 따라 계약함. 경원문화(주) 2,418,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 저수조쳥소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침[ 별표 2]에 의거 임차인대표회의 의결에 따라 계약함. (주)안국개발 1,045,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법