기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 용해동

골드디움6차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 용해지구로88번길 8

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 3,041원 목포시 대비 높음 50%
  • 325세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
325세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2014.07.25 (12년차)
관리비부과면적
27,601㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보광건설(주)
주차
354대
CCTV
80대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)대신종합개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A53070903
골드디움6차 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,510원 641.8 17,715,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,922원 높음 76% 목포시 중앙값 ㎡당 334.8원 대비 587.8 16,224,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,622원 높음 136% 목포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 19.1 527,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 467원 높음 159% 목포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.5 151,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,499원 높음 161% 목포시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 29.4 812,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,842원 751.7 20,748,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,068원 높음 152% 목포시 중앙값 ㎡당 145.2원 대비 365.8 10,096,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,506원 높음 27% 목포시 중앙값 ㎡당 264.1원 대비 335.7 9,264,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 789원 비교 자료 없음 9.3 256,530
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,479원 높음 1% 목포시 중앙값 ㎡당 40.6원 대비 41.0 1,130,670
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,710원 43.7 1,205,740
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,710원 높음 177% 목포시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 43.7 1,205,740
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 136,189원 1,603.6 44,261,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,798원 높음 280% 목포시 중앙값 ㎡당 67.6원 대비 256.7 7,084,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 85,501원 높음 83% 목포시 중앙값 ㎡당 549.1원 대비 1,006.8 27,787,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 459원 높음 1822% 목포시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 5.4 149,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,378원 높음 51% 목포시 중앙값 ㎡당 190.4원 대비 287.1 7,923,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,392원 높음 28% 목포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 28.2 777,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 870원 높음 25% 목포시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.2 282,840
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 789원 낮음 14% 목포시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 9.3 256,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 258,251원 중앙값 2,025원/㎡ 높음 50% 3,041 83,931,488

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,666,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,339만 25.01
  2. 7,473만 25.02
  3. 6,706만 25.03
  4. 6,937만 25.04
  5. 6,811만 25.05
  6. 7,004만 25.06
  7. 8,393만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 3,589만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 수목전정공사 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침[ 별표 2]에 의거 입주자대표회의 의결에 따라 계약함. 전남조경(주) 5,000,000원 26.09.22 ~ 26.10.08
2026.09.17 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침[ 별표 2]에 의거 입주자대표회의 의결에 따라 계약함. 메리츠화재 74,500원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.08.25 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침[ 별표 2]에 의거 입주자대표회의 의결에 따라 계약함. 메리츠화재 3,649,500원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.08.25 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침[ 별표 2]에 의거 입주자대표회의 의결에 따라 계약함. 메리츠화재 58,900원 26.08.28 ~ 27.08.28
2026.08.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침[ 별표 2]에 의거 입주자대표회의 의결에 따라 계약함. 메리츠화재 501,600원 26.08.27 ~ 27.08.27
2026.08.21 주택관리업자선정경쟁입찰 · 주택관리업자 · 6명의 평가위원의 평가결과 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 9,235,265원 –
2026.06.19 정수기랜탈계약수의계약 · 물품 · 구입 · 국토부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침[ 별표 2]에 의거 입주자대표회의 의결에 따라 계약함. 코웨이(주) 1,717,200원 26.06.19 ~ 32.06.18
2026.06.01 장기수선계획서(통합시설유지 관리시스템)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침[ 별표 2]에 의거 입주자대표회의 의결에 따라 계약함. (주)아파트너스 1,332,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2025.12.26 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 국토부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침[ 별표 2]에 의거 임차인대표회의 의결에 따라 계약함. 경원문화(주) 2,418,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 저수조쳥소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침[ 별표 2]에 의거 임차인대표회의 의결에 따라 계약함. (주)안국개발 1,045,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법