기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 무안군 교촌리
금광브니엘아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 무안군 승달로 12
- 세대당 12만원
- ㎡당 1,891원 무안군 대비 ▼낮음 23%
- 작년 같은 달 ▲높음 6%
- 200세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 200세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 10층
- 사용승인
- 1999.10.12 (27년차)
- 관리비부과면적
- 12,446㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 동인
- 주차
- 147대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 무안군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 무안군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 21,856원 |
합계의 19%
|
351.2 | 4,371,270 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 20,875원 | ▲높음 1% 무안군 중앙값 ㎡당 333.6원 대비 | 335.5 | 4,174,920 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 650원 | ▲높음 33% 무안군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 10.4 | 130,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 332원 | ▲높음 44% 무안군 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 | 5.3 | 66,350 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 43,272원 |
합계의 37%
|
695.4 | 8,654,480 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,415원 | ▼낮음 9% 무안군 중앙값 ㎡당 200.8원 대비 | 183.4 | 2,283,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 29,657원 | ▲높음 127% 무안군 중앙값 ㎡당 209.8원 대비 | 476.6 | 5,931,480 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,200원 | ▲높음 1% 무안군 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 | 35.4 | 440,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,552원 |
합계의 2%
|
41.0 | 510,400 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,552원 | ▲높음 119% 무안군 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 | 41.0 | 510,400 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 50,007원 |
합계의 42%
|
803.6 | 10,001,490 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,343원 | ▼낮음 69% 무안군 중앙값 ㎡당 172.0원 대비 | 53.7 | 668,640 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 36,046원 | ▼낮음 30% 무안군 중앙값 ㎡당 821.9원 대비 | 579.3 | 7,209,250 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,823원 | 비교 자료 없음 | -29.3 | -364,650 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,119원 | ▲높음 25% 무안군 중앙값 ㎡당 130.0원 대비 | 162.6 | 2,023,800 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,663원 | ▲높음 21% 무안군 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 26.7 | 332,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 660원 | ▲높음 66% 무안군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 10.6 | 131,950 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 117,688원 | 중앙값 2,448원/㎡ ▼낮음 23% | 1,891 | 23,537,640 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,584,080원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,122만 25.09
- 2,025만 25.10
- 1,997만 25.11
- 2,117만 25.12
- 2,209만 26.01
- 2,076만 26.02
- 2,113만 26.03
- 2,044만 26.04
- 2,016만 26.05
- 2,086만 26.06
- 2,257만 26.07
- 2,354만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 22,148,460원
- 2026년 8월
- 23,537,640원
세대당 ▲ +6,945원 (+6%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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