기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 무안군 교촌리
금광브니엘아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 무안군 승달로 12
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,620원 무안군 대비 ▼낮음 14%
- 작년 같은 달 ▲높음 1%
- 200세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 200세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 10층
- 사용승인
- 1999.10.12 (27년차)
- 관리비부과면적
- 12,446㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 동인
- 주차
- 147대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 무안군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 무안군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 21,779원 |
합계의 22%
|
350.0 | 4,355,790 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 20,843원 | ▲높음 1% 무안군 중앙값 ㎡당 331.1원 대비 | 334.9 | 4,168,550 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 650원 | ▲높음 30% 무안군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 10.4 | 130,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 286원 | ▲높음 53% 무안군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 4.6 | 57,240 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 41,483원 |
합계의 41%
|
666.6 | 8,296,550 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,200원 | ▲높음 1% 무안군 중앙값 ㎡당 193.7원 대비 | 196.1 | 2,440,070 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,192원 | ▲높음 93% 무안군 중앙값 ㎡당 217.6원 대비 | 420.9 | 5,238,480 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 890원 | ▲높음 233% 무안군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 | 14.3 | 178,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,200원 | ▲높음 1% 무안군 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 | 35.4 | 440,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,552원 |
합계의 3%
|
41.0 | 510,400 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,552원 | ▲높음 168% 무안군 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 41.0 | 510,400 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 35,004원 |
합계의 35%
|
562.5 | 7,000,710 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,319원 | ▲높음 7% 무안군 중앙값 ㎡당 109.4원 대비 | 117.6 | 1,463,860 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 18,471원 | ▼낮음 29% 무안군 중앙값 ㎡당 419.9원 대비 | 296.8 | 3,694,150 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -931원 | 비교 자료 없음 | -15.0 | -186,140 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,859원 | ▲높음 2% 무안군 중앙값 ㎡당 123.7원 대비 | 126.3 | 1,571,890 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,625원 | ▲높음 20% 무안군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 26.1 | 325,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 660원 | ▲높음 46% 무안군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 10.6 | 131,950 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 100,817원 | 중앙값 1,875원/㎡ ▼낮음 14% | 1,620 | 20,163,450 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 180,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,960만 25.06
- 2,226만 25.07
- 2,215만 25.08
- 2,122만 25.09
- 2,025만 25.10
- 1,997만 25.11
- 2,117만 25.12
- 2,209만 26.01
- 2,076만 26.02
- 2,113만 26.03
- 2,044만 26.04
- 2,016만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 19,868,840원
- 2026년 5월
- 20,163,450원
세대당 ▲ +1,473원 (+1%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법