기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 무안군 교촌리
금광브니엘아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 무안군 승달로 12
- 세대당 11만원
- ㎡당 1,789원 무안군 대비 ▼낮음 22%
- 200세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 200세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 10층
- 사용승인
- 1999.10.12 (27년차)
- 관리비부과면적
- 12,446㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 동인
- 주차
- 147대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 무안군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 무안군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 21,887원 |
합계의 20%
|
351.7 | 4,377,480 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 20,110원 | ▼낮음 7% 무안군 중앙값 ㎡당 345.9원 대비 | 323.2 | 4,022,020 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,590원 | ▲높음 146% 무안군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 25.5 | 317,900 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 188원 | ▲높음 31% 무안군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 3.0 | 37,560 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,157원 |
합계의 38%
|
677.5 | 8,431,480 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,300원 | ▼낮음 6% 무안군 중앙값 ㎡당 193.5원 대비 | 181.6 | 2,259,980 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 28,658원 | ▲높음 101% 무안군 중앙값 ㎡당 229.5원 대비 | 460.5 | 5,731,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,200원 | ▲높음 2% 무안군 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 | 35.4 | 440,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,552원 |
합계의 2%
|
41.0 | 510,400 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,552원 | ▲높음 73% 무안군 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 | 41.0 | 510,400 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 44,716원 |
합계의 40%
|
718.6 | 8,943,170 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,467원 | ▼낮음 67% 무안군 중앙값 ㎡당 119.9원 대비 | 39.6 | 493,320 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 32,755원 | ▼낮음 26% 무안군 중앙값 ㎡당 710.8원 대비 | 526.4 | 6,550,960 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,211원 | 비교 자료 없음 | -19.5 | -242,140 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,383원 | ▲높음 7% 무안군 중앙값 ㎡당 126.0원 대비 | 134.7 | 1,676,580 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,663원 | ▲높음 24% 무안군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 26.7 | 332,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 660원 | ▲높음 46% 무안군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 10.6 | 131,950 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 111,313원 | 중앙값 2,292원/㎡ ▼낮음 22% | 1,789 | 22,262,530 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 199,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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