기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 무안군 교촌리

금광브니엘아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 무안군 승달로 12

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,775원 무안군 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 200세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
2개 동 · 10층
사용승인
1999.10.12 (27년차)
관리비부과면적
12,446㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
동인
주차
147대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 무안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A53480002
금광브니엘아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 무안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,962원 352.9 4,392,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,854원 낮음 2% 무안군 중앙값 ㎡당 341.0원 대비 335.1 4,170,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 650원 높음 27% 무안군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.4 130,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 218원 높음 31% 무안군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.5 43,590
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 240원 높음 406% 무안군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 3.9 48,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,829원 704.3 8,765,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,457원 낮음 8% 무안군 중앙값 ㎡당 200.4원 대비 184.1 2,291,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,171원 높음 128% 무안군 중앙값 ㎡당 213.0원 대비 484.9 6,034,260
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,200원 높음 1% 무안군 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 35.4 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,728원 43.8 545,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,728원 높음 93% 무안군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 43.8 545,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,914원 673.5 8,382,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,860원 0% 무안군 중앙값 ㎡당 142.6원 대비 142.4 1,771,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,946원 낮음 22% 무안군 중앙값 ㎡당 493.5원 대비 384.8 4,789,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 -737원 비교 자료 없음 -11.8 -147,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,590원 0% 무안군 중앙값 ㎡당 122.1원 대비 122.0 1,517,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,600원 높음 17% 무안군 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 25.7 320,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 655원 높음 45% 무안군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 10.5 131,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 110,432원 중앙값 1,983원/㎡ 낮음 11% 1,775 22,086,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 190,142원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,997만 25.02
  2. 2,014만 25.03
  3. 1,979만 25.04
  4. 1,987만 25.05
  5. 1,960만 25.06
  6. 2,226만 25.07
  7. 2,215만 25.08
  8. 2,122만 25.09
  9. 2,025만 25.10
  10. 1,997만 25.11
  11. 2,117만 25.12
  12. 2,209만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
21,572,300원
2026년 1월
22,086,430원

세대당 ▲ +2,570원 (+2%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법