기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 무안군 교촌리

금광브니엘아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 무안군 승달로 12

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,668원 무안군 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 200세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
2개 동 · 10층
사용승인
1999.10.12 (27년차)
관리비부과면적
12,446㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
동인
주차
147대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 무안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A53480002
금광브니엘아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 무안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,229원 357.2 4,445,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,863원 낮음 1% 무안군 중앙값 ㎡당 340.0원 대비 335.3 4,172,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 650원 높음 36% 무안군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.4 130,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 176원 높음 6% 무안군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.8 35,230
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 540원 높음 263% 무안군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 8.7 108,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,483원 698.8 8,696,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,732원 낮음 6% 무안군 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 188.5 2,346,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,551원 높음 110% 무안군 중앙값 ㎡당 226.0원 대비 474.9 5,910,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,200원 높음 1% 무안군 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 35.4 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,552원 41.0 510,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,552원 높음 98% 무안군 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 41.0 510,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,527원 570.9 7,105,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,099원 낮음 22% 무안군 중앙값 ㎡당 125.8원 대비 98.0 1,219,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,804원 낮음 24% 무안군 중앙값 ㎡당 440.2원 대비 334.3 4,160,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 -900원 비교 자료 없음 -14.5 -180,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,230원 0% 무안군 중앙값 ㎡당 116.4원 대비 116.2 1,445,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,625원 높음 20% 무안군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 26.1 325,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 669원 높음 48% 무안군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 10.7 133,770
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,792원 중앙값 1,886원/㎡ 낮음 12% 1,668 20,758,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 198,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,014만 25.03
  2. 1,979만 25.04
  3. 1,987만 25.05
  4. 1,960만 25.06
  5. 2,226만 25.07
  6. 2,215만 25.08
  7. 2,122만 25.09
  8. 2,025만 25.10
  9. 1,997만 25.11
  10. 2,117만 25.12
  11. 2,209만 26.01
  12. 2,076만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
19,973,680원
2026년 2월
20,758,370원

세대당 ▲ +3,923원 (+4%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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