금광브니엘아파트 관리비 명세서

Name: 금광브니엘아파트 관리비 명세 2025년 1월
Creator: 집비

전남광주통합특별시 무안군 승달로 12

세대당 11만원
㎡당 1,733원 무안군 대비 낮음 10%
200세대
27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 200세대
동수 · 최고층: 2개 동 · 10층
사용승인: 1999.10.12 (27년차)
관리비부과면적: 12,446㎡
난방: 개별난방
관리방식: 위탁관리
복도 유형: 혼합식
분양 형태: 임대
시공사: 동인
주차: 147대
CCTV: 16대
승강기: 4대
전기차 충전기: –
관리 인원: 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리: 위탁관리 · 위탁관리
관리업체: 우리관리(주)
부대·복리시설: 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 무안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A53480002

금광브니엘아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	무안군 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		21,609원	합계의 20%	347.3	4,321,850
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	20,133원	낮음 5% 무안군 중앙값 ㎡당 339.0원 대비	323.5	4,026,580
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	957원	높음 78% 무안군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비	15.4	191,300
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	280원	높음 76% 무안군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비	4.5	55,970
`A05`	교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비	240원	높음 581% 무안군 중앙값 ㎡당 0.6원 대비	3.9	48,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		42,092원	합계의 39%	676.4	8,418,440
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	11,235원	낮음 5% 무안군 중앙값 ㎡당 190.3원 대비	180.5	2,246,940
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	28,658원	높음 104% 무안군 중앙값 ㎡당 225.4원 대비	460.5	5,731,500
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	2,200원	높음 2% 무안군 중앙값 ㎡당 34.7원 대비	35.4	440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		2,948원	합계의 3%	47.4	589,500
`C01`	수선비 공용시설의 보수·교체	2,948원	높음 165% 무안군 중앙값 ㎡당 17.9원 대비	47.4	589,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		41,213원	합계의 38%	662.3	8,242,510
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	4,676원	낮음 42% 무안군 중앙값 ㎡당 130.2원 대비	75.1	935,240
`D08`	전기료(전용) 세대 전기	27,527원	낮음 9% 무안군 중앙값 ㎡당 484.4원 대비	442.4	5,505,440
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	-1,424원	비교 자료 없음	-22.9	-284,830
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	8,144원	높음 6% 무안군 중앙값 ㎡당 123.3원 대비	130.9	1,628,800
`D11`	TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	1,625원	높음 20% 무안군 중앙값 ㎡당 21.7원 대비	26.1	325,000
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	664원	높음 40% 무안군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비	10.7	132,860
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	107,862원	중앙값 1,917원/㎡ 낮음 10%	1,733	21,572,300