기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 왕지동

순천두산위브1단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 왕지3길 55

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,684원 순천시 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 823세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
823세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2011.01.27 (15년차)
관리비부과면적
107,210㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산중공업
주차
1,117대
CCTV
232대
승강기
19대
전기차 충전기
73대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A54070502
순천두산위브1단지 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,470원 287.6 30,837,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,428원 낮음 18% 순천시 중앙값 ㎡당 313.7원 대비 256.6 27,511,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,547원 높음 101% 순천시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 19.6 2,096,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 996원 높음 309% 순천시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 7.6 819,930
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 131원 비교 자료 없음 1.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 367원 낮음 59% 순천시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 2.8 302,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,979원 383.7 41,132,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,006원 높음 34% 순천시 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 215.0 23,048,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,183원 낮음 52% 순천시 중앙값 ㎡당 272.0원 대비 131.9 14,141,780
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,001원 낮음 25% 순천시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 23.0 2,470,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,072원 비교 자료 없음 8.2 882,530
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 716원 비교 자료 없음 5.5 589,650
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,494원 57.5 6,167,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,254원 높음 247% 순천시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 55.7 5,970,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 239원 낮음 91% 순천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 1.8 197,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 114,003원 875.2 93,824,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,204원 높음 103% 순천시 중앙값 ㎡당 80.1원 대비 162.8 17,451,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,897원 높음 19% 순천시 중앙값 ㎡당 360.6원 대비 429.1 46,003,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,542원 높음 165% 순천시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 11.8 1,269,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,474원 낮음 7% 순천시 중앙값 ㎡당 185.4원 대비 172.5 18,496,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,309원 낮음 18% 순천시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 17.7 1,900,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 528원 낮음 28% 순천시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 4.0 434,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,400원 낮음 10% 순천시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 10.7 1,152,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 8,005원 높음 336% 순천시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 61.4 6,587,790
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 644원 비교 자료 없음 4.9 530,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,421원 80.0 8,576,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,421원 낮음 62% 순천시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 80.0 8,576,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,368원 중앙값 1,782원/㎡ 낮음 5% 1,684 180,539,526

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,683,726원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,643만 25.04
  2. 1억 9,661만 25.05
  3. 1억 9,545만 25.06
  4. 2억 2,210만 25.07
  5. 2억 6,548만 25.08
  6. 2억 6,793만 25.09
  7. 2억 1,547만 25.10
  8. 1억 9,905만 25.11
  9. 1억 9,084만 25.12
  10. 2억 110만 26.01
  11. 2억 2,566만 26.02
  12. 1억 8,054만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
189,102,316원
2026년 3월
180,539,526원

세대당 ▼ -10,404원 (-5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,078만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 5,137원
월 부과액의 5년 4개월 월 8,576,780원 부과 · 3,025,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,066원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 109건
계약일계약명업체금액기간
2024.12.18 방화문, 문틀 교체수의계약 · 공사 · 하자보수 · 입주자대표회의 의결 하자소송판결금 사용 중화방화문 1,650,000원 24.12.18 ~ 24.12.31
2024.11.11 전기설비 안전진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 ㈜솔루션전기기술 1,470,000원 24.12.01 ~ 24.12.31
2024.10.28 소방보수공사 추가건수의계약 · 공사 · 하자보수 · 입주자대표회의 의결 하자소송판결금 사용 대정소방(주) 6,590,000원 24.10.29 ~ 24.11.30
2024.10.18 타일교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 자연타일 2,152,909원 24.10.19 ~ 24.10.31
2024.10.02 보일러실 밸브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 에이스테크 2,091,000원 24.10.04 ~ 24.10.31
2024.10.02 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 에이스테크 610,000원 24.10.02 ~ 24.10.31
2024.08.29 기계실 정수위밸브 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 에이스테크 700,000원 24.08.30 ~ 24.09.10
2024.08.20 보일러실, 기계실 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 에이스테크 2,500,000원 24.08.20 ~ 24.09.12
2024.08.14 폐전선 수거 및 대금 지급수의계약 · 물품 · 매각 · 긴급 입주자대표회의 의결 ㈜동부비철 18,304,600원 24.08.14 ~ 24.08.31
2024.08.08 헌옷 수거 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 삼성의류산업 5,985,454원 24.08.08 ~ 25.08.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법