2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 여수시2026년 5월 부과분
귀인그린파크
전남광주통합특별시 여수시 덕충2길 39
세대당 평균 월 관리비
161,537원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,777원
- 여수시 세대당 중앙값
- 172,925원
여수시 125곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 242세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.10 (29년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 142대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 15,524㎡
- 전용면적 합계
- 15,524㎡
- 시공사
- 영광건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 38,799원 단지 총액 939만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,147원 단지 총액 923만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,564원 단지 총액 110만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 56,865원 단지 총액 1,376만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,162원 단지 총액 561만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 40,608,580원 · 세대당 167,804
- 2025년 7월 41,336,670원 · 세대당 170,812
- 2025년 8월 43,847,840원 · 세대당 181,189
- 2025년 9월 46,902,500원 · 세대당 193,811
- 2025년 10월 41,063,720원 · 세대당 169,684
- 2025년 11월 39,098,720원 · 세대당 161,564
- 2025년 12월 54,456,295원 · 세대당 225,026
- 2026년 1월 41,639,420원 · 세대당 172,063
- 2026년 2월 41,433,505원 · 세대당 171,212
- 2026년 3월 39,059,156원 · 세대당 161,401
- 2026년 4월 39,791,740원 · 세대당 164,428
- 2026년 5월 39,091,910원 · 세대당 161,536
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 0%
세대당 -744원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,907만원
- 월 부과액5,605,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,517원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,541원 대비-55%
이 단지가 맺은 계약
전체 21건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 4,400만원
-
2026.05.13 44,000,000원
건물내부 균열보수 및 도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.09 65,700,000원
오.배수관 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.08.20 48,800,000원
옥상 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.04.02 97,000,000원
건물 외벽 균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.09.06 48,500,000원
전기시설 교체공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 16건 더 보기
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2023.06.27 10,200,000원
LED보안등 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.06.08 108,500,000원
급수방식(부스터펌프)전환공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.05.23 46,990,000원
경계석및 보도블럭 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.10.08 6,500,000원
쓰레기집하장 신축공사
은성건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.05.12 24,500,000원
자동출입문 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.07.13 32,900,000원
소방펌프 및 배관교체등 소방시설 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.04.13 10,000,000원
경로당 신축공사 설계업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.04.10 850,000원
소방시설 작동기능점검 업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2020.04.01 23,040,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2019.11.04 40,000,000원
CCTV설치공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.11.01 78,000,000원
바닥재교체공사
기린건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.08.17 185,000,000원
승강기 교체공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.08.17 195,000,000원
승강기 교체공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.02.13 6,839,091원
승강기 노후부품 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.11.14 9,360,000원
귀인그린파크아파트 기계실 급수배관 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.09.13 94,300,000원
귀인그린파크아파트 균열보수와 재도장공사및 옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
196세대 150,791원 -
22평
전용 74.0㎡
10세대 186,297원 -
26평
전용 84.7㎡
36세대 213,167원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.