기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 여수시 덕충동

귀인그린파크 관리비 명세서

전남광주통합특별시 여수시 덕충2길 39

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,620원 여수시 대비 높음 44%
  • 242세대
  • 29년차

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 여수시 ㎡당 중앙값

단지코드 A55001001
귀인그린파크 2025년 1월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 여수시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,072원 531.1 8,245,320
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,686원 높음 32% 여수시 중앙값 ㎡당 363.5원 대비 478.4 7,425,980
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,899원 높음 205% 여수시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 29.6 459,520
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 323원 높음 94% 여수시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.0 78,120
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,164원 높음 234% 여수시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 18.1 281,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,432원 599.1 9,300,470
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,895원 낮음 6% 여수시 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 154.3 2,394,670
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,173원 높음 44% 여수시 중앙값 ㎡당 260.9원 대비 376.8 5,849,800
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,364원 높음 111% 여수시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 68.0 1,056,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,756원 74.1 1,150,970
C01수선비 공용시설의 보수·교체 1,064원 높음 29% 여수시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 16.6 257,410
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,891원 높음 73% 여수시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 29.5 457,600
C03안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,801원 비교 자료 없음 28.1 435,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,673원 1,055.0 16,376,820
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,940원 낮음 33% 여수시 중앙값 ㎡당 91.8원 대비 61.4 953,590
D08전기료(전용) 세대 전기 43,904원 높음 53% 여수시 중앙값 ㎡당 447.3원 대비 684.4 10,624,750
D10수도료(전용) 세대 수도 14,232원 높음 50% 여수시 중앙값 ㎡당 147.7원 대비 221.9 3,444,250
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,293원 높음 69% 여수시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 35.8 555,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 525원 높음 30% 여수시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.2 127,110
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,479원 높음 225% 여수시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 38.7 600,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 298원 낮음 56% 여수시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 4.6 72,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,162원 361.1 5,605,200
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,162원 높음 136% 여수시 중앙값 ㎡당 152.8원 대비 361.1 5,605,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,094원 중앙값 1,825원/㎡ 높음 44% 2,620 40,678,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 524,660원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,068만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 4,400만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.13 건물내부 균열보수 및 도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 44,000,000원 –
2025.04.09 오.배수관 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 65,700,000원 –
2024.08.20 옥상 방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 48,800,000원 –
2024.04.02 건물 외벽 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 97,000,000원 –
2023.09.06 전기시설 교체공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최적가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 48,500,000원 –
2023.06.27 LED보안등 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,200,000원 –
2023.06.08 급수방식(부스터펌프)전환공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 108,500,000원 –
2022.05.23 경계석및 보도블럭 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 46,990,000원 –
2021.10.08 쓰레기집하장 신축공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰 2번 유찰 은성건축 6,500,000원 21.10.12 ~ 21.11.09
2021.05.12 자동출입문 설치공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 24,500,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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