2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 여수시2026년 4월 부과분
신기주공3단지아파트
전남광주통합특별시 여수시 신기북7길 60
세대당 평균 월 관리비
61,929원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,779원
- 여수시 세대당 중앙값
- 173,372원
여수시 126곳 중 118번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 450세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1989.05 (37년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 244대
- CCTV
- 28대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 23,594㎡
- 전용면적 합계
- 18,935㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 26,104원 단지 총액 1,175만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 19,438원 단지 총액 875만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 2,150원 단지 총액 97만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 11,062원 단지 총액 498만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
공용 가스
공용 수도
장기수선충당금 3,175원 단지 총액 143만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 29,894,902원 · 세대당 66,433
- 2025년 6월 27,515,250원 · 세대당 61,145
- 2025년 7월 29,695,410원 · 세대당 65,989
- 2025년 8월 29,628,460원 · 세대당 65,841
- 2025년 9월 29,629,860원 · 세대당 65,844
- 2025년 10월 28,582,620원 · 세대당 63,516
- 2025년 11월 30,547,810원 · 세대당 67,884
- 2025년 12월 32,189,573원 · 세대당 71,532
- 2026년 1월 27,398,720원 · 세대당 60,886
- 2026년 2월 29,425,830원 · 세대당 65,390
- 2026년 3월 27,466,030원 · 세대당 61,035
- 2026년 4월 27,868,110원 · 세대당 61,929
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 0%
세대당 -193원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,171만원
- 월 부과액1,428,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,483원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,600원 대비+159%
이 단지가 맺은 계약
전체 16건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 110만원
-
2026.05.13 1,100,000원
외부 회계감사
위드 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.24 1,100,000원
외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.07.28 1,100,000원
외부감사계약
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.07.13 1,090,000원
외부감사계약서
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.06.24 1,080,000원
외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 11건 더 보기
-
2020.06.26 1,080,000원
외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2019.04.25 1,608,000원
소독용역 계약
여수방역환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2019.04.25 910,000원
저수조청소용역 계약
여수방역환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2018.05.02 536,000원
소독용역 계약
여수방역환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2018.05.02 455,000원
저수조청소 용역
여수방역환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2017.03.27 1,500,000원
단지내 방역 소독 용역
(주) 성진 이엔지
수의계약 · 용역 · 소독
-
2017.03.27 700,000원
지하저수조 청소 용역
(주) 성진 이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2016.03.29 1,500,000원
방역 소독 용역 계약
(주) 성진 이엔지
수의계약 · 용역 · 소독
-
2016.03.29 700,000원
지하저수조 청소 용역 계약
(주) 성진 이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2015.04.29 700,000원
지하저수조 청소용역 계약
(주) 성진이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2015.04.01 1,500,000원
방역소독 용역 계약
(주) 성진 이엔지
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.3㎡
190세대 57,842원 -
12평
전용 39.7㎡
100세대 58,416원 -
14평
전용 46.7㎡
70세대 68,704원 -
14평
전용 47.0㎡
90세대 69,190원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.