기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 진안군 군상리

진안군상주공2차 관리비 명세서

전북특별자치도 진안군 진용로 63-10

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,118원 진안군 대비 낮음 4%
  • 200세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
2000.09.20 (26년차)
관리비부과면적
12,703㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LH공사
주차
150대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 진안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56780502
진안군상주공2차 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,067원 347.4 4,413,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,373원 낮음 18% 진안군 중앙값 ㎡당 316.3원 대비 257.8 3,274,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 622원 낮음 48% 진안군 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 9.8 124,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,015원 높음 317% 진안군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 16.0 203,010
A04 피복비 직원 근무복 32원 비교 자료 없음 0.5 6,410
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 115원 높음 100% 진안군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.8 23,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,000원 높음 279% 진안군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 31.5 400,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,910원 높음 86% 진안군 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 30.1 382,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,398원 447.1 5,679,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,400원 낮음 27% 진안군 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 22.0 280,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,098원 높음 54% 진안군 중앙값 ㎡당 267.3원 대비 410.9 5,219,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 900원 0% 진안군 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 14.2 180,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,501원 39.4 500,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,160원 낮음 11% 진안군 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 34.0 431,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 341원 낮음 37% 진안군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 5.4 68,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,227원 208.2 2,645,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,347원 높음 9% 진안군 중앙값 ㎡당 48.6원 대비 52.7 669,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,926원 높음 16% 진안군 중앙값 ㎡당 107.3원 대비 124.8 1,585,260
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 378원 높음 3% 진안군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.0 75,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,219원 높음 37% 진안군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 19.2 243,750
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 357원 높음 23% 진안군 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 5.6 71,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,800원 75.6 959,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,800원 낮음 36% 진안군 중앙값 ㎡당 117.4원 대비 75.6 959,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 70,992원 중앙값 1,166원/㎡ 낮음 4% 1,118 14,198,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 46,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,317만 25.01
  2. 1,442만 25.02
  3. 1,420만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 824만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 104만원 ㎡당 16,393원
월 부과액의 18년 1개월 월 959,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진안군 ㎡당 적립금 중앙값 7,864원 대비 높음 108% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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