기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 진안군 군상리
진안군상주공2차 관리비 명세서
전북특별자치도 진안군 진용로 63-10
- 세대당 7만원
- ㎡당 1,097원 진안군 대비 ▼낮음 8%
- 200세대
- 26년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 200세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 5층
- 사용승인
- 2000.09.20 (26년차)
- 관리비부과면적
- 12,703㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- LH공사
- 주차
- 150대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 진안군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 진안군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 20,370원 |
합계의 29%
|
320.7 | 4,073,970 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 16,387원 | ▼낮음 19% 진안군 중앙값 ㎡당 318.7원 대비 | 258.0 | 3,277,300 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 600원 | ▼낮음 28% 진안군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 | 9.4 | 120,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 559원 | ▲높음 249% 진안군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 8.8 | 111,710 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 2,000원 | ▲높음 279% 진안군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 31.5 | 400,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 825원 | ▼낮음 16% 진안군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 | 13.0 | 164,960 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 28,360원 |
합계의 41%
|
446.5 | 5,671,900 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 1,400원 | ▼낮음 27% 진안군 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 | 22.0 | 280,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,060원 | ▲높음 30% 진안군 중앙값 ㎡당 315.1원 대비 | 410.3 | 5,211,900 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 900원 | 0% 진안군 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 | 14.2 | 180,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,926원 |
합계의 4%
|
46.1 | 585,260 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,585원 | ▼낮음 2% 진안군 중앙값 ㎡당 41.6원 대비 | 40.7 | 517,060 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 341원 | ▼낮음 18% 진안군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 5.4 | 68,200 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 13,197원 |
합계의 19%
|
207.8 | 2,639,380 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,948원 | ▲높음 2% 진안군 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 | 46.4 | 589,580 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,473원 | ▲높음 7% 진안군 중앙값 ㎡당 125.1원 대비 | 133.4 | 1,694,690 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 419원 | 0% 진안군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 6.6 | 83,730 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,000원 | ▲높음 7% 진안군 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 | 15.7 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 357원 | ▲높음 23% 진안군 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 | 5.6 | 71,380 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 4,800원 |
합계의 7%
|
75.6 | 959,900 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 4,800원 | ▼낮음 36% 진안군 중앙값 ㎡당 117.4원 대비 | 75.6 | 959,900 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 69,652원 | 중앙값 1,194원/㎡ ▼낮음 8% | 1,097 | 13,930,410 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 35,620원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 1,455만원
2025년 7월 기준
세대당 적립금
107만원
㎡당 16,889원
월 부과액의
18년 8개월
월 959,900원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
진안군 ㎡당 적립금 중앙값 8,390원 대비
▲높음 101%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법