기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 진안군 군상리

진안군상주공2차 관리비 명세서

전북특별자치도 진안군 진용로 63-10

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,110원 진안군 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 200세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
2000.09.20 (26년차)
관리비부과면적
12,703㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LH공사
주차
150대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 진안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56780502
진안군상주공2차 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,825원 375.1 4,765,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,543원 낮음 15% 진안군 중앙값 ㎡당 326.2원 대비 276.2 3,508,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 856원 높음 12% 진안군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 13.5 171,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,278원 높음 625% 진안군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 20.1 255,670
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,000원 높음 279% 진안군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 31.5 400,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,148원 높음 45% 진안군 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 33.8 429,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,760원 452.8 5,751,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,660원 높음 33% 진안군 중앙값 ㎡당 327.1원 대비 435.5 5,531,990
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,100원 높음 12% 진안군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 17.3 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 793원 12.5 158,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 452원 낮음 65% 진안군 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 7.1 90,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 341원 낮음 21% 진안군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.4 68,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,309원 193.8 2,461,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,339원 낮음 4% 진안군 중앙값 ㎡당 38.3원 대비 36.8 467,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,146원 높음 17% 진안군 중앙값 ㎡당 110.0원 대비 128.2 1,629,160
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 394원 높음 15% 진안군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 6.2 78,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,100원 낮음 6% 진안군 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 17.3 220,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 330원 낮음 61% 진안군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 5.2 66,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,800원 75.6 959,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,800원 낮음 36% 진안군 중앙값 ㎡당 117.4원 대비 75.6 959,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 70,487원 중앙값 1,146원/㎡ 낮음 3% 1,110 14,097,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 91,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,419만 25.06
  2. 1,393만 25.07
  3. 1,419만 25.08
  4. 1,395만 25.09
  5. 1,388만 25.10
  6. 1,314만 25.11
  7. 1,418만 25.12
  8. 1,389만 26.01
  9. 1,381만 26.02
  10. 1,390만 26.03
  11. 1,387만 26.04
  12. 1,410만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
14,423,840원
2026년 5월
14,097,320원

세대당 ▼ -1,632원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,395만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 112만원 ㎡당 17,630원
월 부과액의 19년 5개월 월 959,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진안군 ㎡당 적립금 중앙값 9,827원 대비 높음 79% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법